+++ Inversión con potencial: su casa bifamiliar en una zona tranquila +++

Datos principales

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Sobre esta propiedad de inversión

Comenzamos con una mirada al generoso terreno de aprox. 1.202 m². Aquí le espera una cuidada casa bifamiliar, construida en el año 2011, que combina perfectamente dos unidades de vivienda independientes. En total, aprox. 191 m² de superficie habitable ofrecen aquí un concepto de vivienda moderno y bien pensado con gran flexibilidad. Para una vida cotidiana cómoda y suficientes posibilidades de aparcamiento, hay en total 6 plazas de aparcamiento y 2 garajes directamente en la casa.

La planta baja: apertura y estructura
Al entrar en una de las dos unidades de vivienda, nos encontramos en un recibidor claramente estructurado y acogedor, desde el cual se accede con flexibilidad a todas las estancias. La cocina constituye el centro funcional de la planta. Justo al lado se abre el amplio salón, que gracias a sus grandes ventanales está inundado de luz natural. Desde aquí salimos directamente a la terraza y al jardín, que amplían armoniosamente la zona de estar hacia el exterior en los días cálidos. Un práctico aseo de invitados, así como un lavadero independiente, completan perfectamente este nivel.

La planta superior: refugios con sistema
A través de la escalera llegamos a la planta superior, pensada completamente para la tranquilidad y la privacidad. Las habitaciones aquí pueden utilizarse con flexibilidad como dormitorio, habitación infantil u oficina en casa. Especialmente cómodo: cada unidad dispone de un total de dos baños, lo que hace que el día a día sea absolutamente relajado. Para espacio de almacenamiento adicional, hay un ático transitable al que accedemos desde aquí.

Conclusión
Esta casa bifamiliar convence por su sólida estructura, su distribución clara y su agradable atmósfera tranquila. Un concepto global coherente en todos los aspectos que implementa a la perfección la vida moderna.

La propiedad ofrece la máxima flexibilidad de uso. Si se desea y según las necesidades, esta casa adosada puede dividirse opcionalmente en dos unidades de vivienda independientes.

Para proteger la privacidad de los inquilinos, el mobiliario del apartamento ha sido generado por IA y en parte solo se representan las estancias.
La propiedad se encuentra en un entorno rural, de ambiente encantador y con desarrollo consolidado, en la zona de Wittenburg: una ubicación que combina tranquilidad y practicidad para el día a día de una manera especialmente agradable. Aquí se vive de forma relajada, con mucho espacio libre y un entorno que transmite estabilidad: condiciones ideales para un atractivo potencial de alquiler sostenible.

El abastecimiento cercano es de fácil acceso: varios supermercados se encuentran a unos 1,5 km de distancia y cubren las necesidades diarias de forma rápida y sin complicaciones. Además, hay otros puntos de atención importantes disponibles, entre ellos Rossmann a aprox. 2,5 km, así como varios consultorios médicos en las inmediaciones.

La conexión también es buena: la parada de autobús más cercana está a solo unos 300 m, y hay otras paradas a una distancia de unos 1 km. Para todos los que desean mantenerse flexibles, la estación de tren de Hagenow Land ofrece una muy buena conexión regional y suprarregional. También puede acceder a la A24 en unos 1,5 km.

También se tiene en cuenta para pequeños descansos entre medias. Un American Diner, así como otros restaurantes a una distancia de aprox. 800 m hasta 2 km, invitan a veladas agradables. Varios parques y zonas verdes a una distancia de entre 2 y 3 km crean una calidad de vida adicional, perfectos para paseos, ejercicio al aire libre o simplemente para desconectar.

El entorno es estable y apto para familias: con una proporción de aprox. 24,5 % de menores de 18 años y una tasa de propietarios de aprox. 66,7 %, se muestra un entorno residencial tranquilo, de carácter a largo plazo.
Una visita dice más que cualquier descripción; si está interesado, no dude en concertar una cita sin compromiso. No solo ofrecemos una línea gratuita, sino también servicio durante el fin de semana. Si está interesado, facilite siempre sus datos de contacto completos. La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en datos facilitados por el propietario. No asumimos responsabilidad por la exactitud o integridad. ¿No encontró nada a primera vista o busca algo muy concreto? Simplemente díganos qué busca y qué debemos tener en cuenta para usted. Benefíciese de las ventajas de una búsqueda profesional de agente inmobiliario. El encargo de búsqueda no es vinculante. En nuestra página web www.falcimmo.de, en el apartado búsqueda inmobiliaria, ponemos a su disposición el encargo de búsqueda en línea, pero también encontrará mucha otra información útil para compradores interesados y propietarios. Algunas fotos pueden haber sido optimizadas digitalmente o recreadas virtualmente (p. ej., mediante edición de imágenes asistida por IA o amueblamiento digital). Estas representaciones sirven para ilustrar mejor el efecto espacial y las posibilidades de uso y pueden diferir del estado real o del equipamiento. Solo son determinantes las impresiones obtenidas en el marco de una visita.

Ubicación