***منزلكم الجديد على بحر البلطيق - منزل عائلي مستقل مع حديقة كبيرة***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المنفصل، المشيد في عام 1995، على قطعة أرض واسعة بمساحة تبلغ حوالي 1.361 م² في موقع جذاب غير بعيد عن بحر البلطيق. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 145 م²، موزعة على طابقين، يوفر العقار مساحة كبيرة للعائلات وكذلك العديد من الإمكانيات للاستخدام الفردي.

عند دخول المنزل يستقبلكم ردهة صغيرة ومرحبة، يمكن من خلالها الوصول إلى جميع الغرف في الطابق الأرضي بشكل مركزي. يوجد هنا حمام بضوء طبيعي مع دش، وغرفة خدمات منزلية واسعة مع مكان للغسالة والمؤن ومزيد من إمكانيات التخزين، مع وصول مباشر سواء من الردهة أو من المطبخ. المطبخ مجهز بمطبخ مدمج ويوفر إطلالة جميلة على الحديقة. ومن هنا تصلون مباشرة إلى غرفة المعيشة والطعام المشرقة والواسعة، التي تقنع بأجوائها الودية. ويضمن موقد مريح أوقاتًا دافئة هنا، خاصة في الأشهر الأبرد. ومن منطقة المعيشة لديكم وصول مباشر إلى التراس وإلى الحديقة المنسقة بعناية.

عبر الدرج في الردهة تصلون إلى الطابق العلوي. هناك تتوفر لكم غرفة نوم بالإضافة إلى غرفتين أخريين يمكن استخدامهما بمرونة كغرف للأطفال أو الضيوف أو العمل. الحمام الكبير والمشرق مجهز بحوض استحمام زاوية بالإضافة إلى دش ويوفر الكثير من الراحة. ويكتمل الطابق العلوي بغرفة تخزين صغيرة وعملية.

ولمزيد من الراحة السكنية، توجد تدفئة أرضية في الطابق الأرضي وكذلك في حمام الطابق العلوي. كما أن المنطقة الخارجية تقنع أيضًا بكثير من المساحة للاسترخاء والاستمتاع. ويشمل العقار مرآبًا بالإضافة إلى ورشة صغيرة أو غرفة تخزين إضافية. علاوة على ذلك، يوجد في المبنى الملحق شقة عطلات توفر إمكانيات استخدام متعددة.

ويُختتم هذا العرض المثير باحتياطي كبير لمياه الأمطار، وقبو أرضي بقطر يبلغ حوالي 3 م، بالإضافة إلى نظام فوتوفولطائي حديث على السطح يُستخدم لتزويد الكهرباء ودعم التدفئة. ومن الجدير بالذكر بشكل خاص الموقع الجذاب في القرب المباشر من بحر البلطيق: فالشاطئ يبعد فقط حوالي 300 م ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام.
الجزء الهادئ الواقع في فلييمستورف ينتمي إلى بلدية زيروف ويقع في القرب المباشر من ساحل بحر البلطيق غير بعيد عن مدينة فيسمار الهانزية. المنطقة ذات الطابع الريفي تتميز بهدوء لطيف، وطبيعة كثيرة، وجودة عالية للسكن والمعيشة.
محاطة بالحقول والمروج ومساحات غابات صغيرة، ويوفر الموقع ظروفًا مثالية للراحة والعيش بالقرب من الطبيعة.
تدعو شواطئ بحر البلطيق القريبة في Zierow وخليج Wismar إلى أنشطة ترفيهية مثل السباحة أو ركوب الدراجات أو التنزه على طول الساحل. وفي الوقت نفسه، يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى البلدة القديمة التاريخية في Wismar بما توفره من تشكيلة متنوعة من فرص التسوق والمطاعم والمدارس والأطباء والمؤسسات الثقافية. وبفضل الاتصال الجيد بالطريق B105 وكذلك الطريق السريع A20، يمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى مدن Lübeck وRostock وSchwerin. إن الجمع بين الموقع السكني الهادئ والقرب من بحر البلطيق والبنية التحتية الجيدة يجعل Fliemstorf موقعًا جذابًا للعائلات، ولمن يبحثون عن الهدوء، ولعشاق الطبيعة.
- سنة البناء 1995
- حوالي 145 م² مساحة سكنية، موزعة على طابقين
- حوالي 1.361 م² مساحة الأرض

الطابق الأرضي:
- منطقة مدخل مرحبة مع وصول مركزي إلى جميع الغرف
- غرفة معيشة وطعام مشرقة وواسعة
- مدفأة في غرفة المعيشة
- الوصول إلى التراس من منطقة المعيشة
- مطبخ مع مطبخ مجهز وإطلالة على الحديقة
- غرفة خدمات منزلية مع وصول من الممر والمطبخ
- حمام في الطابق الأرضي مع دش ونافذة
- تدفئة أرضية في الطابق الأرضي

الطابق العلوي:
- غرفة نوم في الطابق العلوي
- غرفتان إضافيتان قابلتان للاستخدام المرن (غرفة أطفال، ضيوف أو مكتب)
- حمام كبير في الطابق العلوي مع ضوء نهار
- الحمام مجهز بحوض استحمام زاوي ودش
- تدفئة أرضية في الحمام في الطابق العلوي
- غرفة تخزين عملية في الطابق العلوي

المنطقة الخارجية:
- حديقة واسعة ومعتنى بها جيدًا
- تراس بإطلالة على المساحات الخضراء
- توجد كراج
- ورشة صغيرة / غرفة تخزين إضافية

أخرى:
- شقة عطلات منفصلة في المبنى الملحق
- خزان كبير لمياه الأمطار
- قبو أرضي كبير في المنطقة الخارجية (القطر 3m)
- نظام طاقة شمسية فوتوفولطائي لتزويد الكهرباء ودعم التدفئة
- حوالي 300 m إلى بحر البلطيق / الشاطئ
- موقع سكني هادئ وقريب من الطبيعة
تقول المعاينة أكثر من أي وصف. إذا كنتم مهتمين فلا تترددوا وحددوا موعدًا غير ملزم. نحن لا نقدم فقط خدمة مجانية ليس فقط خطًّا ساخنًا، بل أيضًا خدمة في عطلة نهاية الأسبوع.
عند الاهتمام، يُرجى دائمًا تقديم بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم.
يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على معلومات المالك. ولا نتحمل أي مسؤولية عن الدقة أو الاكتمال.
لم تجدوا ما تبحثون عنه من أول وهلة، أم تبحثون عن شيء محدد جدًا؟? ما عليكم سوى إبلاغنا بما تبحثون عنه وما الذي ينبغي لنا أن نبقي أعيننا مفتوحة من أجله. استفيدوا من مزايا البحث الاحترافي عن الوسيط العقاري. طلب البحث غير ملزم. على صفحتنا الرئيسية www.falcimmo.de ضمن قسم البحث عن العقارات، نوفر لكم من جهة طلب البحث عبر الإنترنت، كما نوفر أيضًا الكثير من المعلومات المفيدة الأخرى للراغبين في الشراء والمالكين.
قد تكون الصور الواردة في هذا العرض قد أُنشئت أو جرى تحسينها كليًا أو جزئيًا باستخدام معالجة رقمية للصور و/أو الذكاء الاصطناعي. وهي تُستخدم لأغراض التوضيح فقط. وتكون الملزمة فقط هي الظروف الفعلية عند المعاينة في الموقع.

الموقع