***Ваш новый дом на Балтийском море - отдельный дом с большим садом***

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот отдельный дом, построенный в 1995 году, расположен на просторном участке площадью ок. 1.361 m² в привлекательном месте недалеко от Балтийского моря. При жилой площади ок. 145 m², распределённой на два этажа, объект предлагает много места для семьи, а также многочисленные возможности для индивидуального использования.

Уже при входе в дом вас встречает небольшой уютный холл, из которого центрально доступны все помещения на первом этаже. Здесь находятся ванная с дневным светом и душем, просторная хозяйственная комната с местом для стиральной машины, запасов и дополнительных мест для хранения, а также с прямым доступом как из коридора, так и из кухни. Кухня оборудована встроенной кухней и открывает красивый вид в сад. Отсюда вы попадаете прямо в светлую и просторную гостиную-столовую, которая впечатляет своей дружелюбной атмосферой. Уютный камин особенно в холодные месяцы создаёт комфортные часы. Из гостиной есть прямой выход на террасу и в любовно обустроенный сад.

По лестнице в холле вы поднимаетесь на верхний этаж. Там в вашем распоряжении спальня и ещё две комнаты, которые можно гибко использовать как детскую, гостевую или кабинет. Большая и светлая ванная комната оснащена угловой ванной и душем и предлагает высокий комфорт. Верхний этаж дополняет небольшая практичная кладовая.

Дополнительный комфорт проживания обеспечивает тёплый пол на первом этаже, а также в ванной комнате на верхнем этаже. И внешний участок убеждает большим пространством для отдыха и наслаждения. К объекту относятся гараж, а также небольшая мастерская, соответственно дополнительное помещение для хранения. Кроме того, в пристройке находится квартира для отдыха, которая предлагает разнообразные возможности использования.

Это интересное предложение дополняют большой резервуар для дождевой воды, подземный погреб диаметром ок. 3 m, а также современная фотоэлектрическая установка на крыше, которая используется для электроснабжения и поддержки отопления. Особенно стоит отметить привлекательное расположение в непосредственной близости к Балтийскому морю: до пляжа всего около 300 m, и он легко доступен пешком.
Идиллически расположенный район Fliemstorf относится к общине Zierow и находится в непосредственной близости от побережья Балтийского моря недалеко от ганзейского города Wismar. Сельская окружающая среда отличается приятным спокойствием, обилием природы и высоким качеством жилья и жизни.
Окружённое полями, лугами и небольшими лесными массивами, местоположение предлагает идеальные условия для отдыха и проживания на природе.
Расположенные неподалёку пляжи Балтийского моря в Zierow и Wismarer Bucht приглашают к таким видам досуга, как купание, велосипедные прогулки или прогулки вдоль побережья. В то же время жители пользуются хорошей доступностью исторического старого города Wismar с его разнообразными предложениями магазинов, ресторанов, школ, врачей и культурных учреждений. Благодаря удобной транспортной связи с B105, а также автомагистралью A20, также комфортно доступны города Lübeck, Rostock и Schwerin. Сочетание тихого жилого района, близости к Балтийскому морю и хорошей инфраструктуры делает Fliemstorf привлекательным местом для семей, тех, кто ищет спокойствия, и любителей природы.
- год постройки 1995
- ок. 145 m² жилой площади, распределённой на 2 этажа
- ок. 1.361 m² площади участка

Первый этаж:
- приветливая входная зона с центральным доступом ко всем помещениям
- светлая и просторная гостиная-столовая
- камин в гостиной
- выход на террасу из гостиной зоны
- кухня со встроенной кухней и видом в сад
- хозяйственная комната с доступом из коридора и кухни
- ванная комната на первом этаже с душем и окном
- тёплый пол на первом этаже

Верхний этаж:
- спальня на верхнем этаже
- две другие гибко используемые комнаты (детская, гостевая или кабинет)
- большая ванная комната с дневным светом на верхнем этаже
- ванная комната, оснащённая угловой ванной и душем
- тёплый пол в ванной комнате на верхнем этаже
- практичная кладовая на верхнем этаже

Внешняя территория:
- ухоженный и просторный сад
- терраса с видом на зелень
- гараж имеется
- небольшая мастерская / дополнительное помещение для хранения

Прочее:
- отдельная квартира для отдыха в пристройке
- большой резервуар для дождевой воды
- большой подземный погреб на улице (диаметр 3m)
- фотоэлектрическая установка для электроснабжения и поддержки отопления
- ок. 300 m до Балтийского моря / пляжа
- тихое и близкое к природе жилое расположение
Осмотр говорит больше, чем любое описание. При заинтересованности не медлите и назначьте ни к чему не обязывающую встречу. Мы предлагаем не только бесплатную горячую линию, но и обслуживание по выходным.
При заинтересованности, пожалуйста, всегда указывайте свои полные контактные данные.
Описание объекта основано полностью или частично на данных собственника. За точность или полноту мы не несем ответственности.
Вы ничего не нашли с первого взгляда или ищете что-то совершенно определённое? Просто сообщите нам, что вы ищете и что именно мы можем для вас высматривать. Воспользуйтесь преимуществами профессионального поиска через риэлтора. Поиск является ни к чему не обязывающим. На нашей домашней странице www.falcimmo.de в разделе поиска недвижимости мы предоставляем вам онлайн-заявку на поиск, а также множество другой полезной информации для потенциальных покупателей и собственников.
Фотографии, содержащиеся в этом экспозе, могут быть полностью или частично созданы или оптимизированы с использованием цифровой обработки изображений и/или искусственного интеллекта. Они служат исключительно для наглядности. Обязательными являются только фактические условия при осмотре на месте.

Расположение