أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Titelbild
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Strassenansicht Süden
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Garage mit Stellplätzen
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Strassenansicht Osten
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Eingangsbereich
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Garten Ausrichtung Süden
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Garten Essplatz Westen
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Hausansicht Süd-West
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Hausansicht Süden
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Garten und Pool
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Sicht aus dem 1. OG
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Gemüsegarten Ostseite Sommer
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Gemüsegarten Ostseite Herbst
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Terrasse Osten
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Pool ohne Überdachung
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Pool mit Beleuchtung
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Wintergarten
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Wohnzimmer
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Wohnzimmer - Kamin
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Esszimmer
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Esszimmer
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Küche
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Küche
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Küche
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Bad EG
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Bad EG
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Bad 1. OG
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Bad 1. OG
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – Bad 1. OG
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – EG Variante I.
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – 1. OG Variante I.
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – EG Variante II.
أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح – 1. OG Variante II.

أفضل موقع سكني وتجهيزات عالية الجودة، حديقة باتجاه الجنوب الغربي مع مسبح

دون عمولةohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.85598 Baldham – BaldhamBayern
سعر البيع
2.250.000 €
مساحة المعيشة
204 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: KMJS5FB
معرف الشريك: 258608

تاريخ النشر 06/06/2023 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Angebot von Brigitte Wenninger
هاتف:
08106 997073
الهاتف المحمول:
0177 8702169

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية204 m²
سنة البناء1964
غرف نوم5
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة6
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
قبوموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمامتراسمدفأةحديقة شتويةمسبححديقة

مساحة الأرض746 m²
أماكن وقوف السيارات4
الحالةمحدّث
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام164 m²

شهادة الطاقة

D
126,6 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع2.250.000 €
سعر المتر المربع11,029.41 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

! لا توجد استفسارات من الوسطاء العقاريين !

تم تجديد المنزل من الداخل والخارج بتكلفة وجهد كبيرين.
2020/2021
بناء المسبح وإعادة تصميم الحديقة - جميع الأحواض مزودة بغطاء مضاد للأعشاب الضارة، ومصممة ومزروعة بطريقة سهلة العناية.
المسبح: تنفيذ شركة Reps، مسبح Compass-Ceramicpool «Elegant» بمقاس 7,48 × 3,68 م (المقاس الخارجي للحوض)، وعمق 1,50 م - سلالم مدمجة مع منصات للجلوس، كشافات إضاءة تحت الماء Power LED - بمظهر الفولاذ المقاوم للصدأ، نظام تطهير بالمياه المالحة Salt Relax Pro، غرفة تجهيزات، تغطية مسبح «elegant neo» مع باب منزلق جانبي.
دش حديقة من الفولاذ المقاوم للصدأ V4A من FONTEALTA، مصابيح حديقة من الفولاذ المقاوم للصدأ، كاشف حركة، جهاز Husqvarna Automower، أرضية WPC جديدة للتراس - باللون الرمادي الداكن.
سياج غابيون بارتفاع حوالي 1,80 متر، نظام جرس واتصال داخلي Siedle Steel، بوابة كبيرة من الفولاذ المقاوم للصدأ لمدخل الحديقة، أحواض زراعة مرتفعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، سقيفة حاويات وأبواب من الفولاذ المقاوم للصدأ - تصنيع خاص، بيت حديقة Biohort بمقاس 3 × 5 أمتار Casa Nova باللون الرمادي الداكن المعدني، عمود من الحجر الطبيعي كمخرج للمياه في الحديقة، اتجاه الحديقة جنوب-غرب.
إعادة شد وتجديد محرك مظلة الحديقة الشتوية،
12/2022 تنظيف كامل للخزان وفحص خزان زيت التدفئة بسعة 11.200 لتر،
2013 تجديد تغطية السقف وعزله، طلاء المنزل بالكامل، عزل حراري في الجهة الغربية. مرآب مزدوج بمقاس حوالي 6 × 6 م مع موقفين أمامه، مخزن خشبي مغطى لحطب المدفأة، منطقة طعام مظللة في الجهة الغربية، تراس إفطار في الجهة الشرقية، تراس مشمس في الجهة الجنوبية، منطقة استلقاء خاصة بجانب المسبح.
القبو: غرفة هوايات واحدة، غرفتا تخزين، غرفة غسيل، التدفئة


المعدات والميزات وفقا للمعلن

حمّامات مزوّدة بدُش وحوض استحمام ومرحاض وبيديه، وإضاءة طبيعية
مدفأة في غرفة المعيشة
حديقة شتوية مع تدفئة أرضية
ارتفاع الغرف تقريبًا 2,55 م بشكل شبه متواصل
أغطية أرضيات من الباركيه والبلاط عالي الجودة
مطبخ مجهّز بالكامل، ثلاجة ومجمّد Samsung Side by Side، بما في ذلك مخرج مكعبات الثلج ومياه الشرب، ونظام تنقية المياه المؤيِّن Sanuslife ECAIA
نظام إغلاق في المنزل والحديقة


آخر

يمكن استخدام المنزل، نظرًا لتصميمه، كمنزل لعائلة واحدة وكذلك كمنزل لعائلتين، انظر إلى الخيارين في المخططات الأرضية.
كما توجد إمكانية إضافة طابق إلى المنزل وتوسعة السقف.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في أحد أفضل وأهدأ الأحياء السكنية في بالدهام. ولا يحدّه سوى قطعتَي أرض مجاورتين من الجهتين الغربية والشمالية.
حي هادئ وجيران ودودون جدًا، ويبعد 500 متر عن الغابة المجاورة.
5 دقائق إلى الطريقين السريعين A99 وA94، ومحطتا قطار الضواحي S4 وS6، ومسارات واسعة لركوب الدراجات، وإمكانات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ؛ يمكنكم العثور على مزيد من المعلومات على الموقع الإلكتروني لبلدية فاترشتيتن.

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Angebot von Brigitte Wenninger
هاتف:
08106 997073
الهاتف المحمول:
0177 8702169
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل