Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Titelbild
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Strassenansicht Süden
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Garage mit Stellplätzen
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Strassenansicht Osten
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Eingangsbereich
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Garten Ausrichtung Süden
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Garten Essplatz Westen
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Hausansicht Süd-West
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Hausansicht Süden
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Garten und Pool
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Sicht aus dem 1. OG
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Gemüsegarten Ostseite Sommer
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Gemüsegarten Ostseite Herbst
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Terrasse Osten
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Pool ohne Überdachung
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Pool mit Beleuchtung
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Wintergarten
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Wohnzimmer
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Wohnzimmer - Kamin
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Esszimmer
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Esszimmer
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Küche
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Küche
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Küche
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Bad EG
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Bad EG
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Bad 1. OG
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Bad 1. OG
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – Bad 1. OG
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – EG Variante I.
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – 1. OG Variante I.
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – EG Variante II.
Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн – 1. OG Variante II.

Прекрасное жилое расположение и высококачественное оснащение, сад ориентирован на юго-запад, бассейн

без комиссииohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.85598 Baldham – BaldhamBayern
Цена покупки
2.250.000 €
Жилая площадь
204 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: KMJS5FB
Партнерский ID: 258608

Опубликовано на 06/06/2023 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Angebot von Brigitte Wenninger
Телефон:
08106 997073
Мобильный:
0177 8702169

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.204 m²
Год построен1964
Спальни5
Доступно сПо договорённости
Комнаты6
Ванные комнаты2
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаНефть
ПодвалПарковкаПриспособленная кухняБалконДушВаннаТеррасаКаминЗимний садБассейнСад

Участок746 m²
Парковочные места4
Состояниемодернизированный
Полы в здании2
Полезная площадь164 m²

Энергетический сертификат

D
126,6 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки2.250.000 €
Цена за м²11 029,41 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

! ПРОСЬБА НЕ ОБРАЩАТЬСЯ АГЕНТАМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ !

Дом как внутри, так и снаружи был основательно и дорого отремонтирован.
2020/2021
Строительство бассейна и новое оформление сада — все клумбы с защитной пленкой от сорняков, выполнены в простом уходе и засажены растениями.
Бассейн: фирма Reps, исполнение Compass-Ceramicpool «Elegant» 7,48 x 3,68 м (наружные размеры чаши), глубина 1,50 м — 2 встроенные лестницы с площадками для сидения, подводные прожекторы Power LED — вид нержавеющей стали, установка дезинфекции соленой водой Salt Relax Pro, технический домик, навес над бассейном «elegant neo» с боковой раздвижной дверью.
Садовый душ FONTEALTA из нержавеющей стали V4A, садовые светильники из нержавеющей стали, датчики движения, Husqvarna Automower, новое покрытие террасы WPC — темно-серое.
Габионный забор высотой около 1,80 метра, дверной звонок и переговорное устройство Siedle Steel, большие ворота из нержавеющей стали для въезда в сад, высокие грядки из нержавеющей стали, домик для мусорных контейнеров из нержавеющей стали и двери из нержавеющей стали — изготовлены по индивидуальному заказу, садовый дом Biohort 3 x 5 метров Casa Nova, темно-серый металлик, колонна из натурального камня для выпуска воды в саду, ориентация сада — юго-запад.
Новая обивка и новый двигатель маркизы зимнего сада,
12/2022 полная очистка и проверка бака для топочного мазута объемом 11.200 литров,
2013 крыша заново покрыта и утеплена, дом полностью окрашен, теплоизоляция с западной стороны. Двойной гараж около 6 x 6 м с 2 парковочными местами перед ним, крытая дровница для каминных дров, затененная обеденная зона с западной стороны, терраса для завтрака с восточной стороны, солнечная терраса с южной стороны, собственная зона отдыха у бассейна.
Подвал: 1 помещение для хобби, 2 кладовые, прачечная, отопление


Фитинги и особенности, как описано

Ванные комнаты с душем, ванной, туалетом и биде, естественное освещение
Камин в гостиной
Зимний сад с теплым полом
Высота помещений почти везде около 2,55 м
Напольные покрытия, паркет и высококачественная плитка
Кухня полностью оборудована, холодильник-морозильник Samsung Side by Side, включая диспенсер для кубиков льда и питьевой воды, система фильтрации воды Sanuslife ECAIA ionizer
Система запирания в доме и саду


другой

Благодаря своим особенностям дом можно использовать как односемейный, а также как двухсемейный дом — см. оба варианта на планах этажей.
Также существует возможность надстроить дом и обустроить мансарду.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Объект расположен в одном из лучших и самых тихих жилых районов Бальдхама. Лишь два соседних участка с западной и северной стороны.
Тихие и очень приятные соседи, 500 метров до прилегающего леса.
5 минут до автомагистралей A99 и A94, станции городской электрички S4 и S6, разветвленная сеть велосипедных дорожек, разнообразные возможности для проведения досуга, дополнительную информацию можно найти на веб-сайте муниципалитета Фатерштеттен.

ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Angebot von Brigitte Wenninger
Телефон:
08106 997073
Мобильный:
0177 8702169
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования