Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Titelbild
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Strassenansicht Süden
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Garage mit Stellplätzen
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Strassenansicht Osten
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Eingangsbereich
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Garten Ausrichtung Süden
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Garten Essplatz Westen
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Hausansicht Süd-West
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Hausansicht Süden
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Garten und Pool
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Sicht aus dem 1. OG
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Gemüsegarten Ostseite Sommer
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Gemüsegarten Ostseite Herbst
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Terrasse Osten
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Pool ohne Überdachung
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Pool mit Beleuchtung
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Wintergarten
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Wohnzimmer
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Wohnzimmer - Kamin
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Esszimmer
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Esszimmer
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Küche
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Küche
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Küche
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Bad EG
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Bad EG
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Bad 1. OG
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Bad 1. OG
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – Bad 1. OG
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – EG Variante I.
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – 1. OG Variante I.
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – EG Variante II.
Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном – 1. OG Variante II.

Найкраще житлове розташування та високоякісне оснащення, сад із південно-західною орієнтацією та басейном

без комісіїohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.85598 Baldham – BaldhamBayern
Ціна продажу
2.250.000 €
житлова площа
204 m²
Кімната
6
TraumImmo ID: KMJS5FB
ID партнера: 258608

Дата публікації 06/06/2023 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
Angebot von Brigitte Wenninger
телефон:
08106 997073
мобільний телефон:
0177 8702169

Основна інформація

Типквартира
Приблизна житлова площа204 m²
Рік побудови1964
спальні5
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната6
ванні кімнати2
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливамазут
ПідвалПаркінгвбудована кухняБалконДушВаннаТерасаКамінЗимовий садБасейнСад

земельна площа746 m²
паркувальні місця4
Станмодернізований
Кількість поверхів у будинку2
Корисна площа164 m²

Енергетичний сертифікат

D
126,6 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу2.250.000 €
ціна за м²11.029,41 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

! НЕ ЗВЕРТАТИСЯ АГЕНТАМ НЕРУХОМОСТІ !

Будинок як усередині, так і зовні був капітально та витратно відремонтований.
2020/2021
Будівництво басейну та нове оформлення саду — усі клумби з агротканиною від бур’янів, невибагливо оформлені та засаджені.
Басейн: виконання фірми Reps Compass-Ceramicpool «Elegant» 7,48 x 3,68 м (зовнішні розміри чаші), глибина 1,50 м — 2 інтегровані сходи з платформами для сидіння, підводні прожектори Power LED — вигляд нержавіючої сталі, система дезінфекції солоною водою Salt Relax Pro, технічний будиночок, накриття басейну «elegant neo» з бічними розсувними дверима.
Садовий душ FONTEALTA з нержавіючої сталі V4A, садові світильники з нержавіючої сталі, датчики руху, Husqvarna Automower, нове покриття тераси WPC — темно-сіре.
Габіонний паркан заввишки близько 1,80 метра, дзвінок і переговорний пристрій Siedle Steel, великі ворота з нержавіючої сталі для в’їзду в сад, високі грядки з нержавіючої сталі, будиночок для сміттєвих баків і двері з нержавіючої сталі — виготовлені на замовлення, садовий будиночок Biohort 3 x 5 метрів Casa Nova, металік темно-сірого кольору, колона з натурального каменю як випуск води в саду, орієнтація саду на південний захід.
Нова оббивка та новий двигун сонцезахисту зимового саду,
12/2022 повне очищення бака та перевірка бака для мазуту об’ємом 11.200 літрів,
2013 дах повністю перекритий і утеплений, будинок повністю пофарбований, теплоізоляція із західного боку. Подвійний гараж близько 6 x 6 м із 2 паркувальними місцями перед ним, крита дровниця для камінних дров, затінене місце для їжі із західного боку, тераса для сніданків зі східного боку, сонячна тераса з південного боку, власна зона для відпочинку біля басейну.
Підвал: 1 кімната для хобі, 2 комори, пральня, опалювальне приміщення


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Ванні кімнати з душем, ванною, туалетом і біде, з природним освітленням
Камін у вітальні
Зимовий сад із підігрівом підлоги
Висота приміщень майже всюди прибл. 2,55 м
Підлогові покриття: паркет і високоякісна плитка
Кухня повністю обладнана, холодильник із морозильною камерою Samsung Side by Side, включно з дозатором кубиків льоду та питної води, система фільтрації води Sanuslife ECAIA ionizer
Система замикання в будинку та саду


інше

Будинок, з огляду на його планування, можна використовувати як односімейний, а також як двосімейний будинок; див. обидва варіанти на планах поверхів.
Також є можливість надбудувати будинок і облаштувати горище.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Об’єкт розташований в одному з найкращих і найспокійніших житлових районів Бальдгама. Лише дві суміжні земельні ділянки із західного та північного боків.
Спокійне й дуже приємне сусідство, 500 метрів до прилеглого лісу.
5 хвилин до автомагістралей A99 та A94, сполучення міською електричкою S4 та S6, розгалужена мережа велосипедних доріжок, різноманітні можливості для дозвілля; докладнішу інформацію можна знайти на вебсайті громади Фатерштеттен.

ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Angebot von Brigitte Wenninger
телефон:
08106 997073
мобільний телефон:
0177 8702169
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси