Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Titelbild
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Strassenansicht Süden
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Garage mit Stellplätzen
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Strassenansicht Osten
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Eingangsbereich
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Garten Ausrichtung Süden
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Garten Essplatz Westen
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Hausansicht Süd-West
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Hausansicht Süden
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Garten und Pool
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Sicht aus dem 1. OG
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Gemüsegarten Ostseite Sommer
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Gemüsegarten Ostseite Herbst
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Terrasse Osten
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Pool ohne Überdachung
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Pool mit Beleuchtung
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Wintergarten
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Wohnzimmer
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Wohnzimmer - Kamin
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Esszimmer
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Esszimmer
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Küche
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Küche
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Küche
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Bad EG
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Bad EG
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Bad 1. OG
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Bad 1. OG
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – Bad 1. OG
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – EG Variante I.
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – 1. OG Variante I.
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – EG Variante II.
Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem – 1. OG Variante II.

Najlepsza lokalizacja mieszkaniowa i wysokiej jakości wyposażenie, ogród z orientacją południowo-zachodnią i basenem

Komisja - bezohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.85598 Baldham – BaldhamBayern
Cena zakupu
2.250.000 €
Powierzchnia mieszkalna
204 m²
Pokoje
6
Identyfikator TraumImmo: KMJS5FB
Identyfikator partnera: 258608

Opublikowano 06/06/2023 · Ostatnio sprawdzono 28/09/2026

Ogłoszeniodawca:
Angebot von Brigitte Wenninger
Telefon:
08106 997073
Telefon komórkowy:
0177 8702169

Najważniejsze informacje

RodzajBlok mieszkalny
Powierzchnia mieszkalna ok.204 m²
Rok1964
Sypialnie5
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje6
Łazienki2
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaOlej
PiwnicaParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaTarasKominekOgród zimowyBasenOgród

Obszar wykresu746 m²
Miejsca parkingowe4
StanZmodernizowane
Podłogi w budynku2
Powierzchnia użytkowa164 m²

Certyfikat energetyczny

D
126,6 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu2.250.000 €
Cena za m²11 029,41 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

! ŻADNYCH ZAPYTAŃ OD POŚREDNIKÓW !

Dom został bardzo starannie i kosztownie wyremontowany zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
2020/2021
Budowa basenu i nowe zagospodarowanie ogrodu – wszystkie rabaty wyłożone włókniną przeciw chwastom, zaprojektowane i obsadzone w sposób łatwy w pielęgnacji.
Basen: wykonanie firmy Reps, Compass-Ceramicpool „Elegant” 7,48 x 3,68 m (wymiary zewnętrzne niecki), głębokość 1,50 m – 2 zintegrowane schody z platformami do siedzenia, podwodne reflektory Power LED – wygląd stali nierdzewnej, instalacja dezynfekcji słoną wodą Salt Relax Pro, domek techniczny, zadaszenie basenu „elegant neo” z bocznymi drzwiami przesuwnymi.
Prysznic ogrodowy FONTEALTA ze stali nierdzewnej V4A, lampy ogrodowe ze stali nierdzewnej, czujniki ruchu, Husqvarna Automower, nowa nawierzchnia tarasu z WPC – ciemnoszara.
Ogrodzenie gabionowe o wysokości ok. 1,80 metra, stalowy dzwonek i domofon Siedle, duża stalowa brama wjazdowa do ogrodu, podwyższone grządki ze stali nierdzewnej, domek na pojemniki i drzwi ze stali nierdzewnej – wykonane na zamówienie, domek ogrodowy Biohort 3 x 5 metrów Casa Nova w kolorze ciemnoszary metalik, kolumna z kamienia naturalnego jako wylot wody w ogrodzie, ogród z ekspozycją południowo-zachodnią.
Ponowne naciągnięcie i nowy silnik osłony ogrodu zimowego,
12/2022 całkowite czyszczenie zbiornika i kontrola zbiornika oleju opałowego o pojemności 11.200 litrów,
2013 nowo pokryty i ocieplony dach, cały dom pomalowany, izolacja termiczna po stronie zachodniej. Podwójny garaż ok. 6 x 6 m z 2 miejscami postojowymi przed nim, zadaszona drewutnia na drewno kominkowe, zacienione miejsce jadalne po stronie zachodniej, taras śniadaniowy po stronie wschodniej, taras słoneczny po stronie południowej, własne miejsce do leżenia przy basenie.
Piwnica: 1 pokój hobby, 2 pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Łazienki z prysznicem, wanną, toaletą i bidetem, z dostępem do światła dziennego
Kominek w salonie
Ogród zimowy z ogrzewaniem podłogowym
Wysokość pomieszczeń niemal wszędzie ok. 2,55 m
Pokrycia podłogowe: parkiet i wysokiej jakości płytki
Kuchnia w pełni wyposażona, lodówko-zamrażarka Samsung Side by Side z podajnikiem kostek lodu i wody pitnej, system filtracji wody Sanuslife ECAIA ionizer
System zamknięć w domu i ogrodzie


Inne

Dom, ze względu na swoją konstrukcję, może być użytkowany jako dom jednorodzinny, jak również jako dom dwurodzinny — zobacz oba warianty na rzutach.
Istnieje również możliwość nadbudowy domu i rozbudowy poddasza.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepszych i najspokojniejszych dzielnic mieszkaniowych w Baldham. Tylko dwie sąsiednie działki od strony zachodniej i północnej.
Spokojne i bardzo miłe sąsiedztwo, 500 metrów do przylegającego lasu.
5 minut do autostrad A99 i A94, połączenia kolei miejskiej S4 i S6, rozbudowana sieć ścieżek rowerowych, różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu; więcej informacji znajdą Państwo na stronie internetowej gminy Vaterstetten.

ohne-makler.net
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
Angebot von Brigitte Wenninger
Telefon:
08106 997073
Telefon komórkowy:
0177 8702169
Ogłoszenie partnera:: ohne-makler.net
Oblicz finansowanie