| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 140 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 592 m² |
|---|
| سعر البيع | 139.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 996.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع المنزل العائلي المنفصل، المبني عام 1958، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 592 م² في منطقة سكنية هادئة في لوفنسيلدن، وهي إحدى مناطق بلدية هايدنرود. يتميز المنزل السكني المبني بطريقة متينة بعدم وجود قبو. في الطابق الأرضي توجد غرفتان مشرقتان بالإضافة إلى حمام. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف أخرى، ومطبخًا وحمامًا إضافيًا، فضلًا عن شرفة جنوبية. أما العلية فهي غير مجهزة حاليًا.
تشمل العقارَ مرآبًا مزدوجًا بُني عام 1989. وفي عام 2007 تم تجديد السقف الجملوني، ويتكون غطاء السقف من ألواح ألمنيوم متينة للسقف (PREFA). تم تحديث نظام التدفئة بالغاز عام 2015، والنوافذ، التي يعود تاريخها إلى عام 1983، مصنوعة من البلاستيك ومزودة بزجاج عازل. وتغطي الأرضيات جزئيًا بالبلاط وجزئيًا باللامينيت.
يحتوي الحمام في الطابق الأرضي على دُش، ومغسلة مزدوجة، وبيديه، ومرحاض، بينما يضم الحمام في الطابق العلوي حوض استحمام، ومغسلة، ومرحاضًا. ووفقًا لبيانات المالك، يتوفر أيضًا اتصال بالألياف البصرية.
يُباع هذا العقار كاستثمار رأسمالي، مع حق انتفاع مسجل لصالح المقيم ومحدد المدة بـ 15 عامًا. وبذلك تحصلون على المنزل والأرض بسعر شراء مخفض بشكل كبير. سيواصل المالك الحالي الإقامة في العقار ويتحمل تكاليف الصيانة. وبعد انتهاء حق الانتفاع، يُمنح المالكون خيار تأجير العقار. ويبلغ عمر المالكين 72 و74 عامًا.
تبلغ القيمة السوقية الحالية للعقار، وفقًا لخبير مستقل، 265.000,- €.
يبلغ سعر شراء العقار 139.500,- EUR
نود الإشارة إلى أن الأمر يتعلق باستثمار رأسمالي. ستشترون العقار على أساس حق الانتفاع، أي إن الاستخدام الذاتي لن يكون ممكنًا إلا في وقت لاحق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
229.000 € منزل عائلي مستقل من 6 غرف مع حديقة ومرآب في هايدنرود65321 Heidenrod / Laufenselden
349.000 € منزل عائلي منفصل مع إطلالة بعيدة وحديقة كبيرة.65321 Heidenrod– Huppert
689.000 € منزل الأحلام في أحضان الطبيعة مع إطلالة بعيدة65321 Heidenrod– Watzelhain
