| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 592 m² |
|---|
| Precio de compra | 139.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 996,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar, construida en 1958, se encuentra en una amplia parcela de aprox. 592 m², en una tranquila zona residencial de Laufenselden, una localidad del municipio de Heidenrod. La vivienda, construida con estructura sólida, no dispone de sótano. En la planta baja encontrará dos habitaciones luminosas y un baño. La planta superior ofrece otras tres habitaciones, una cocina, otro baño y un balcón orientado al sur. Actualmente, la buhardilla no está acondicionada.
La propiedad incluye un garaje doble, construido en 1989. En 2007 se renovó el tejado a dos aguas, cuya cubierta está compuesta por duraderas placas de aluminio para tejados (PREFA). La calefacción de gas se modernizó en 2015, y las ventanas, instaladas en 1983, son de plástico y cuentan con acristalamiento aislante. Los revestimientos del suelo son parcialmente de baldosas y parcialmente de laminado.
El baño de la planta baja está equipado con una ducha, un lavabo doble, un bidé y un inodoro, mientras que el baño de la planta superior dispone de una bañera, un lavabo y un inodoro. Según la información del propietario, también hay conexión de fibra óptica.
Esta propiedad se vende como inversión, con un derecho de usufructo inscrito a favor del residente y limitado a 15 años. De este modo, adquirirá la casa y la parcela a un precio de compra considerablemente reducido. El propietario actual seguirá ocupando la propiedad y asumirá los costes de mantenimiento. Una vez finalizado el usufructo, se concede a los propietarios una opción de alquiler. Los propietarios tienen 72 y 74 años.
El valor de mercado actual de la propiedad asciende, según un tasador independiente, a 265.000,- €.
El precio de compra de la propiedad es de 139.500,- EUR
Señalamos que se trata de una inversión. Adquirirá el inmueble sobre la base de un usufructo, es decir, el uso propio solo será posible en un momento posterior.
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229.000 € Casa unifamiliar de 6 habitaciones, jardín y garaje en Heidenrod65321 Heidenrod / Laufenselden
349.000 € Casa familiar independiente con vistas lejanas y gran jardín.65321 Heidenrod– Huppert
689.000 € Casa de ensueño en plena naturaleza con vistas panorámicas65321 Heidenrod– Watzelhain
