| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 592 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 139.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 996,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1958 yılında inşa edilen müstakil ev, Heidenrod belediyesine bağlı bir mahalle olan Laufenselden’in sakin bir yerleşim bölgesinde, yaklaşık 592 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde bulunmaktadır. Masif olarak inşa edilen konutun bodrumu yoktur. Zemin katta sizi iki aydınlık oda ve bir banyo beklemektedir. Üst katta üç ilave oda, bir mutfak, bir başka banyo ve güneye bakan bir balkon bulunmaktadır. Çatı katı şu anda kullanılabilir yaşam alanına dönüştürülmemiştir.
Taşınmaza 1989 yılında inşa edilmiş çift garaj dahildir. 2007 yılında beşik çatı yenilenmiş olup çatı kaplaması, uzun ömürlü alüminyum çatı levhalarından (PREFA) oluşmaktadır. Gazlı ısıtma sistemi 2015 yılında modernize edilmiştir; 1983 yılına ait pencereler plastik malzemeden ve ısıcamlıdır. Zemin kaplamaları kısmen fayans, kısmen laminattır.
Zemin kattaki banyo duş, çift lavabo, bide ve WC ile donatılmıştır; üst kattaki banyoda ise küvet, lavabo ve WC bulunmaktadır. Malik tarafından verilen bilgilere göre fiber optik bağlantı da mevcuttur.
Bu taşınmaz, oturan kişi lehine tapuya işlenmiş ve 15 yıl süreyle sınırlı intifa hakkı ile birlikte yatırım amaçlı olarak satılmaktadır. Böylece ev ve arsayı önemli ölçüde indirilmiş bir satın alma bedeliyle edinirsiniz. Mevcut malik taşınmazda yaşamaya devam etmekte ve bakım masraflarını üstlenmektedir. İntifa hakkının sona ermesinden sonra maliklere kiralama seçeneği tanınacaktır. Malikler 72 ve 74 yaşındadır.
Bağımsız bilirkişiye göre taşınmazın güncel piyasa değeri 265.000,- €’dur.
Taşınmazın satış bedeli 139.500,- EUR’dur
Bunun bir yatırım amaçlı taşınmaz olduğunu belirtmek isteriz. Taşınmazı intifa hakkı temelinde satın alırsınız; yani kendi kullanımınız ancak daha sonraki bir tarihte mümkün olacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
229.000 € Heidenrod’da 6 odalı, bahçeli ve garajlı müstakil ev65321 Heidenrod / Laufenselden
349.000 € Fern manzaralı ve geniş bahçeli müstakil aile evi.65321 Heidenrod– Huppert
689.000 € Uzak manzaralı, yeşillikler içindeki rüya ev65321 Heidenrod– Watzelhain
