| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 592 m² |
|---|
| Prix d'achat | 139.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 996,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison individuelle, construite en 1958, se trouve sur un terrain spacieux d’env. 592 m², dans un quartier résidentiel calme de Laufenselden, un quartier de la commune de Heidenrod. La maison d’habitation, construite en dur, ne dispose pas de sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces lumineuses ainsi qu’une salle de bains. L’étage offre trois pièces supplémentaires, une cuisine et une autre salle de bains ainsi qu’un balcon orienté au sud. Les combles ne sont actuellement pas aménagés.
Le bien comprend un garage double, construit en 1989. En 2007, le toit à deux pans a été rénové et la couverture est constituée de plaques de toiture en aluminium durables (PREFA). Le chauffage au gaz a été modernisé en 2015 et les fenêtres, datant de 1983, sont en PVC et équipées de vitrages isolants. Les revêtements de sol sont en partie carrelés et en partie recouverts de stratifié.
La salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d’une douche, d’un double lavabo, d’un bidet et de WC, tandis que la salle de bains de l’étage dispose d’une baignoire, d’un lavabo et de WC. Selon les indications du propriétaire, une connexion à la fibre optique est également disponible.
Ce bien est vendu comme investissement, avec un droit d’usufruit inscrit au profit de l’occupant et limité à 15 ans. Vous acquérez ainsi la maison et le terrain à un prix d’achat nettement réduit. Le propriétaire actuel continue d’occuper le bien et prend en charge les frais d’entretien. À l’expiration de l’usufruit, une option de location est accordée aux propriétaires. Les propriétaires sont âgés de 72 et 74 ans.
La valeur actuelle du marché du bien s’élève, selon un expert indépendant, à 265.000,- €.
Le prix d’achat du bien s’élève à 139.500,- EUR
Nous attirons votre attention sur le fait qu’il s’agit d’un investissement. Vous acquérez le bien sur la base d’un usufruit, c’est-à-dire qu’une occupation personnelle ne sera possible qu’à une date ultérieure.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
229.000 € Maison individuelle de 6 pièces avec jardin et garage à Heidenrod65321 Heidenrod / Laufenselden
349.000 € Maison familiale individuelle avec vue dégagée et grand jardin.65321 Heidenrod– Huppert
689.000 € Maison de rêve dans un écrin de verdure avec vue dégagée65321 Heidenrod– Watzelhain
