| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 592 m² |
|---|
| Kaufpreis | 139.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 996,43 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas im Jahr 1958 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 592 m² in einer ruhigen Wohngegend von Laufenselden, einem Ortsteil der Gemeinde Heidenrod. Das massiv errichtete Wohnhaus verfügt über keinen Keller. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine Küche und ein weiteres Bad sowie einen Südbalkon. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut.
Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage, die 1989 erbaut wurde. Im Jahr 2007 wurde das Satteldach erneuert, und die Dacheindeckung besteht aus langlebigen Aluminium-Dachplatten (PREFA). Die Gasheizung wurde 2015 modernisiert, und die Fenster, die aus dem Jahr 1983 stammen, sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Bodenbeläge sind teilweise mit Fliesen und teilweise mit Laminat ausgestattet.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem Bidet und einem WC ausgestattet, während das Bad im Obergeschoss über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC verfügt. Laut Angaben des Eigentümers ist zudem ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Diese Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Bewohner eingetragenen auf 15 Jahren befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie Haus und Grundstück zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Der jetzige Eigentümer bewohnt die Immobilie weiterhin und trägt die Kosten der Instandhaltung. Nach Ablauf des Nießbrauchs wird eine Mietoption für die Eigentümer eingeräumt. Die Eigentümer sind 72 und 74 Jahre alt.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachter 265.000,- €.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 139.500,- EUR
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
229.000 € Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Garten und Garage in Heidenrod65321 Heidenrod / Laufenselden
349.000 € Freistehendes Familienhaus mit Fernblick und großem Garten.65321 Heidenrod– Huppert
689.000 € Traumhaus im grünen mit Fernblick65321 Heidenrod– Watzelhain
