هنا يبدأ فصلكم الجديد في موقع متميز: منزل لأسرة واحدة مع حديقة ومساحة لتحقيق أحلامكم السكنية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1071031

يقدم هذا المنزل المنفصل المخصص لعائلة واحدة، الواقع في موقع جذاب في ليفينغن-إخترينغن، مزيجًا مثاليًا من السكن الهادئ والبنية التحتية الجيدة وإمكانات التطوير الكبيرة. تتميز المنطقة بأجواء سكنية مريحة، وأحياء سكنية قائمة، ومسافات قصيرة إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام. كما أن القرب من عاصمة الولاية شتوتغارت، إضافة إلى المطار والطريق السريع، يجعل هذا الموقع مثيرًا للاهتمام بشكل خاص، سواء للعائلات أو للمتنقلين إلى أماكن عملهم.

بُني المنزل عام 1962، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 301 م²، وتبلغ مساحته السكنية نحو 117,65 م² موزعة على ثلاثة طوابق سكنية. العقار شاغر حاليًا، ولذلك يمكن استلامه وتخصيصه بشكل فردي في وقت قريب.

في الطابق الأرضي، يستقبلكم مدخل يضم مرحاضًا عمليًا للضيوف. ومن الرواق يمكن الوصول إلى المطبخ، وكذلك إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، التي توفر وصولًا مباشرًا إلى الشرفة والحديقة المُعتنى بها بعناية. وتتميز هذه الحديقة بواحة خضراء تضم بركة صغيرة، وهي ملاذ مثالي لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.

يضم الطابق العلوي حمامًا وغرفتين جيدتي التقسيم. وتوفر إحدى الغرف إمكانية الوصول إلى شرفة واسعة بإطلالة جميلة على الحديقة.

يوجد في الطابق العلوي تحت السقف Raum واسع، مقسّم حاليًا بواسطة خزائن مدمجة. ويمكن إزالتها عند الحاجة، بحيث تعود المساحة إلى غرفة كبيرة ومفتوحة. ومن الجدير بالذكر بشكل خاص وجود ثلاثة مداخل منفصلة بالفعل، مما يتيح تقسيم المساحة بشكل ممتاز إلى ما يصل إلى ثلاث غرف مستقلة، وهو مثالي للعائلات أو للعمل من المنزل أو لمفاهيم استخدام فردية.

المنزل مزود بقبو كامل، مما يوفر مساحة تخزين إضافية وإمكانيات استخدام متنوعة. كما تكمل موقف السيارات الخارجي هذا العرض الجذاب.

العقار بحاجة إلى التجديد، لكنه يتضمن بالفعل بعض إجراءات التحديث الأولى: فقد تم استبدال النوافذ البلاستيكية بين عامي 2005 و2010، وهي ذات زجاج مزدوج. كما تم ترميم السقف في تسعينيات القرن الماضي، وإعادة عزله وتغطيته. ويُدفّأ المنزل حاليًا بواسطة تدفئة تعمل بالزيت.

يوفر هذا المنزل الأساس المثالي لتحقيق أفكاركم السكنية الخاصة وإنشاء منزل فردي في موقع مرغوب.

الموقع