Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 118 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 301 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,666.38 €/m² |
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1071031
Цей окремо розташований односімейний будинок у привабливому районі Leinfelden-Echterdingen пропонує ідеальне поєднання спокійного проживання, хорошої інфраструктури та великого потенціалу розвитку. Оточення переконує приємною житловою атмосферою, сформованими сусідськими спільнотами, а також короткими шляхами до магазинів, шкіл, дитячих садків і громадського транспорту. Близькість до столиці землі Stuttgart, а також до аеропорту й автомагістралі робить це місце особливо цікавим — як для сімей, так і для тих, хто щодня їздить на роботу.
Будинок, зведений у 1962 році, розташований на ділянці площею близько 301 м² і має житлову площу приблизно 117,65 м², розподілену на три житлові поверхи. Нерухомість наразі порожня, тож її можна швидко передати та облаштувати індивідуально.
На першому поверсі вас зустрічає вхідна зона з практичним гостьовим WC. З коридору ви потрапляєте на кухню, а також у простору вітальню-їдальню, яка має прямий вихід на терасу та в доглянутий сад. Останній вражає зеленою оазою з невеликим ставком — ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі.
На другому поверсі розташовані ванна кімната та дві добре сплановані кімнати. Одна з кімнат має вихід на просторий балкон із гарним видом на сад.
На мансардному поверсі знаходиться простора кімната, яка наразі поділена вбудованими шафами. За потреби їх можна демонтувати, щоб знову утворився відкритий великий простір. Особливо варто зазначити, що вже є три окремі входи, завдяки чому площу також чудово можна розділити на до трьох окремих кімнат — ідеально для сімей, домашнього офісу або індивідуальних концепцій використання.
Будинок повністю підвальний і тому пропонує додатковий простір для зберігання та різноманітні варіанти використання. Надвірне паркомісце доповнює цю привабливу пропозицію.
Нерухомість потребує ремонту, однак уже має перші заходи з модернізації: пластикові вікна були оновлені між 2005 і 2010 роками та є двокамерними. Крім того, дах уже був відремонтований у 90-х роках, заново утеплений і покритий. Наразі будинок опалюється олійним опаленням.
Цей будинок пропонує вам ідеальну основу, щоб втілити власні житлові ідеї та створити індивідуальний дім у затребуваному районі.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.