Tu zaczyna się Twój nowy rozdział w doskonałej lokalizacji: dom jednorodzinny z ogrodem i przestrzenią na realizację Twoich marzeń o własnym domu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nr obiektu: 1071031

Ten wolnostojący dom jednorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji Leinfelden-Echterdingen oferuje idealne połączenie spokojnego mieszkania, dobrej infrastruktury i dużego potencjału rozwoju. Okolica zachwyca przyjemną atmosferą mieszkaniową, ukształtowanym sąsiedztwem oraz krótkimi drogami do sklepów, szkół, przedszkoli i transportu publicznego. Bliskość stolicy kraju związkowego, Stuttgartu, a także lotniska i autostrady sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie interesująca zarówno dla rodzin, jak i osób dojeżdżających do pracy.

Dom wybudowany w 1962 roku stoi na działce o powierzchni ok. 301 m² i dysponuje powierzchnią mieszkalną około 117,65 m², rozłożoną na trzy kondygnacje mieszkalne. Nieruchomość jest obecnie niezamieszkana, dzięki czemu można ją szybko przejąć i indywidualnie urządzić.

Na parterze znajduje się strefa wejściowa z praktyczną toaletą dla gości. Z korytarza przechodzi się do kuchni oraz przestronnego salonu z jadalnią, który zapewnia bezpośredni dostęp do tarasu i starannie zagospodarowanego ogrodu. Ogród zachwyca zieloną oazą z małym stawem – idealnym miejscem wypoczynku na świeżym powietrzu.

Na piętrze znajduje się łazienka oraz dwa ustawne pokoje. Jeden z nich ma dostęp do przestronnego balkonu z pięknym widokiem na ogród.

Na poddaszu znajduje się przestronne pomieszczenie, obecnie podzielone za pomocą szaf wnękowych. W razie potrzeby można je usunąć, uzyskując ponownie otwartą, dużą przestrzeń. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że pomieszczenie ma już trzy oddzielne wejścia, dzięki czemu powierzchnię można również doskonale podzielić na maksymalnie trzy osobne pokoje – idealne dla rodzin, do pracy w domu lub do indywidualnego wykorzystania.

Dom jest w całości podpiwniczony, oferując dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz różnorodne możliwości użytkowania. Zewnętrzne miejsce parkingowe uzupełnia tę atrakcyjną ofertę.

Nieruchomość wymaga remontu, jednak przeprowadzono już pierwsze modernizacje: okna z tworzywa sztucznego wymieniono w latach 2005–2010 i są one dwuszybowe. Ponadto dach został już w latach 90. wyremontowany, ponownie ocieplony i pokryty nowym poszyciem. Dom jest obecnie ogrzewany olejem opałowym.

Dom ten stanowi doskonałą podstawę do realizacji własnych pomysłów mieszkaniowych i stworzenia indywidualnego domu w pożądanej lokalizacji.

Lokalizacja