استثمار رأسمالي مؤجَّر مع ميزة ضريبية مرتفعة في دويسبورغ. عائد 4,4%، إهلاك 4,4% – الصورة 1

استثمار رأسمالي مؤجَّر مع ميزة ضريبية مرتفعة في دويسبورغ. عائد 4,4%، إهلاك 4,4%

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.47119 DuisburgNordrhein-Westfalen
سعر البيع
89.000 €
مساحة المعيشة
51 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: KZNMWFA
معرف الشريك: 064045371

تاريخ النشر 17/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية51 m²
غرفة2
الحمامات1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع89.000 €
سعر المتر المربع1,745.10 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

- مساحة سكنية حوالي 51 م²
- غرفتان
- مطبخ
- حمّام
- عائد حوالي 4,4 %
- إهلاك متزايد حوالي 4,4 %
- موقع مفضل ومطلوب
- تدفق نقدي إيجابي
- إهلاك مرتفع + عائد إيجاري مرتفع
- مؤجَّر بشكل جيد ومع ذلك توجد إمكانية للتعديل
- حوالي 10% أقل من سعر السوق

يسعدنا أن نطلعكم على مزيد من التفاصيل في محادثة شخصية معنا! أرسلوا لنا استفسارًا وسنتواصل معكم.

يرجى استخدام نموذج الاتصال للتواصل الأول. بمجرد أن ترسلوه إلينا بعد تعبئته بالكامل، ستحصلون على ملف العرض المطلوب وسنتواصل معكم.

ملاحظة:
للأسف، تتعرض صناعتنا بشكل متزايد لهجمات البريد العشوائي. لذلك نرجو تزويدنا ببيانات الاتصال الكاملة (الاسم، العنوان، عنوان البريد الإلكتروني ورقم الهاتف). عندها فقط يمكننا الرد على استفساركم عبر البريد الإلكتروني ومعالجته


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Duisburg

جميع الإعلانات في Duisburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل