Орендований інвестиційний об’єкт із підвищеною податковою перевагою в Дуйсбурзі. 4,4 % дохідності, 4,4% AfA – Фотографія 1

Орендований інвестиційний об’єкт із підвищеною податковою перевагою в Дуйсбурзі. 4,4 % дохідності, 4,4% AfA

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.47119 DuisburgNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
89.000 €
житлова площа
51 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: KZNMWFA
ID партнера: 064045371

Дата публікації 17/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира на першому поверсі
Приблизна житлова площа51 m²
Кімната2
ванні кімнати1

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу89.000 €
ціна за м²1.745,10 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

- прибл. 51 м² житлової площі
- 2 кімнати
- кухня
- ванна кімната
- дохідність прибл. 4,4 %
- підвищена AfA прибл. 4,4 %
- переважне та затребуване розташування
- позитивний грошовий потік
- високі амортизаційні відрахування + висока дохідність від оренди
- добре здано в оренду, але все ще є потенціал для коригування
- прибл. на 10% нижче ринкової ціни

Будемо раді повідомити Вам додаткові деталі під час особистої розмови з нами! Надішліть нам запит, і ми зв’яжемося з Вами.

Для першого контакту, будь ласка, скористайтеся контактною формою. Щойно Ви повністю заповните її та надішлете нам, Ви отримаєте бажаний опис об’єкта, і ми зв’яжемося з Вами.

ПРИМІТКА :
На жаль, наша галузь дедалі частіше зазнає спам-атак. Тому просимо Вас надати нам повні контактні дані (ім’я, адресу, електронну адресу та номер телефону). Лише тоді ми зможемо відповісти на Ваш запит електронною поштою та опрацювати його


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Duisburg

Усі оголошення у Duisburg
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси