Investimento a reddito affittato con vantaggio fiscale aumentato a Duisburg. 4,4 % di rendimento, 4,4% AfA – Foto 1

Investimento a reddito affittato con vantaggio fiscale aumentato a Duisburg. 4,4 % di rendimento, 4,4% AfA

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Prezzo di acquisto
89.000 €
Area soggiorno
51 m²
stanze
2
ID traumImmo: KZNMWFA
ID partner: 064045371

Pubblicato il 17/08/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Superficie di soggiorno ca.51 m²
stanze2
Bagni1

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto89.000 €
Prezzo per m21.745,10 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento

Informazioni su questo appartamento

- ca. 51 m² di superficie abitabile
- 2 locali
- Cucina
- Bagno
- Rendimento ca. 4,4 %
- Ammortamento fiscale maggiorato ca. 4,4 %
- Posizione privilegiata e richiesta
- Cash flow positivo
- Elevato ammortamento + elevato rendimento locativo
- Ben affittato e con ulteriore potenziale di adeguamento
- ca. 10% al di sotto del prezzo di mercato

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