Vermietete Kapitalanlage mit erhöhtem Steuervorteil in Duisburg. 4,4 % Rendite, 4,4% AfA – Foto 1

Vermietete Kapitalanlage mit erhöhtem Steuervorteil in Duisburg. 4,4 % Rendite, 4,4% AfA

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.47119 DuisburgNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
89.000 €
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: KZNMWFA
Partner-ID: 064045371

Veröffentlicht am 17.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.51 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis89.000 €
Preis pro m²1.745,10 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

- ca. 51 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- Rendite ca. 4,4 %
- erhöhte AfA ca. 4,4 %
- Bevorzugte und gefragte Lage
- Cashflow positiv
- Hohe Abschreibung + hohe Mietrendite
- Gut vermietet und trotzdem Anpassungspotential
- ca. 10% unter Marktpreis

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