Duisburg’ta artırılmış vergi avantajına sahip kiralanmış yatırım. %4,4 getiri, %4,4 AfA – Fotoğraf 1

Duisburg’ta artırılmış vergi avantajına sahip kiralanmış yatırım. %4,4 getiri, %4,4 AfA

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.47119 DuisburgNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
89.000 €
Yaşam alanı
51 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: KZNMWFA
İş ortağı kimliği: 064045371

Yayınlanma tarihi 17/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Yaklaşık yaşam alanı51 m²
Oda2
Banyolar1

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı89.000 €
m² başına fiyat1.745,10 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

- yaklaşık 51 m² yaşam alanı
- 2 oda
- Mutfak
- Banyo
- Getiri yaklaşık %4,4
- Artırılmış AfA yaklaşık %4,4
- Tercih edilen ve rağbet gören konum
- Pozitif nakit akışı
- Yüksek amortisman + yüksek kira getirisi
- İyi kiralanmış ve buna rağmen uyarlama potansiyeli
- Piyasa fiyatının yaklaşık %10 altında

Diğer ayrıntıları bizimle kişisel görüşmede memnuniyetle öğrenebilirsiniz! Bize bir talep gönderin, sizinle iletişime geçelim.

İlk iletişim için lütfen iletişim formunu kullanın. Formu eksiksiz doldurup bize ilettiğinizde, talep ettiğiniz tanıtım dosyasını alacak ve sizinle iletişime geçeceğiz.

NOT:
Ne yazık ki sektörümüz giderek daha fazla spam saldırısına maruz kalıyor. Bu nedenle eksiksiz iletişim bilgilerinizi (ad, adres, e-posta adresi ve telefon numarası) vermenizi rica ediyoruz. Ancak bu şekilde e-posta talebinize yanıt verebilir ve talebinizi işleme alabiliriz


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Duisburg bölgesindeki diğer daireler

Duisburg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla