Inversión inmobiliaria alquilada con ventaja fiscal incrementada en Duisburg. 4,4 % de rentabilidad, 4,4 % de AfA – Foto 1

Inversión inmobiliaria alquilada con ventaja fiscal incrementada en Duisburg. 4,4 % de rentabilidad, 4,4 % de AfA

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.47119 DuisburgNordrhein-Westfalen
Precio de compra
89.000 €
Zona de estar
51 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: KZNMWFA
ID de socio: 064045371

Publicado el 17/08/2026 · Última comprobación 25/08/2026

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Datos principales

TipoPlanta baja plana
Superficie de vida aprox.51 m²
habitaciones2
Baños1

Precio de compra "

Precio de compra89.000 €
Precio por m21.745,10 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

- aprox. 51 m² de superficie habitable
- 2 habitaciones
- Cocina
- Baño
- Rentabilidad aprox. 4,4 %
- AfA incrementada aprox. 4,4 %
- Ubicación preferente y solicitada
- Flujo de caja positivo
- Alta amortización + alta rentabilidad del alquiler
- Bien alquilado y, aun así, con potencial de ajuste
- aprox. un 10 % por debajo del precio de mercado

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