Placement de capitaux loué avec avantage fiscal accru à Duisbourg. Rendement de 4,4 %, amortissement fiscal de 4,4 % – Photo 1

Placement de capitaux loué avec avantage fiscal accru à Duisbourg. Rendement de 4,4 %, amortissement fiscal de 4,4 %

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.47119 DuisburgNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
89.000 €
Zone habitable
51 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: KZNMWFA
ID du partenaire: 064045371

Publié le 17/08/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Surface habitable environ.51 m²
chambres2
Salles de bains1

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat89.000 €
Prix par m21 745,10 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

- env. 51 m² de surface habitable
- 2 pièces
- Cuisine
- Salle de bains
- Rendement env. 4,4 %
- Amortissement fiscal majoré env. 4,4 %
- Emplacement privilégié et recherché
- Cash-flow positif
- Amortissement élevé + rendement locatif élevé
- Bien loué et pourtant potentiel d’ajustement
- env. 10 % sous le prix du marché

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