| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 205 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 844 m² |
|---|
| سعر البيع | 85.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 414.63 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع منزل الأسرة الواحدة، الذي يُرجح بناؤه حوالي عام 1930، مع جزء من حظيرة على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 844 م² في منطقة سكنية هادئة، إلى جانب مبنى ملحق وسقيفة صغيرة في حي أونتر-زايبرتنرود. شُيّد طابق القبو للمنزل السكني بطريقة البناء الصلبة، بينما بُني المنزل نفسه في الغالب بطريقة الهياكل الخشبية التقليدية. جُهّز الطابق الأرضي لأغراض سكنية بسيطة. ويضم الطابق الأرضي 3 غرف ومطبخًا وحمامًا ومرحاضًا للضيوف وغرفة تخزين. ولا يزال الطابق العلوي بحاجة جزئيًا إلى التجديد، ويمكنه بعد ذلك توفير غرف أو مساحة سكنية إضافية. ويمكن إضافة ما يصل إلى 5 غرف هنا. الواجهات مكسوة جزئيًا بألواح من الإسمنت الليفي. أُجريت بعض أعمال التحديث بين عامي 2016 و2018، منها تجديد باب مدخل المنزل، وتجديد معظم التجهيزات التقنية للمنزل والحمام. وقد تم مؤخرًا تجديد موقد التدفئة المركزية بالزيت من إنتاج شركة Viessmann. وقد حوّل المالك الإضافة المجاورة للحظيرة إلى معرض. يوجد في الجهة الخلفية من المنزل السكني مكان جلوس خارجي مغطى. كما تتوفر مساحة استخدام أو موقف سيارات كافية.
يُباع هذا العقار كاستثمار رأسمالي، مع حق انتفاع مدى الحياة وغير محدد المدة مسجل لصالح الساكن. وبذلك تحصلون على المنزل والأرض بسعر شراء مخفض بشكل كبير. ويواصل المالك الحالي الإقامة في العقار ويتحمل تكاليف الصيانة. يبلغ عمر المالك 74 عامًا.
تبلغ القيمة السوقية الحالية للعقار، وفقًا لتقييم خبير مستقل، 180.000,- €.
يبلغ سعر شراء العقار 85.000,-
نود الإشارة إلى أن الأمر يتعلق باستثمار رأسمالي. حيث تشترون العقار على أساس حق الانتفاع، أي أن الاستخدام الشخصي لن يكون ممكنًا إلا في وقت لاحق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
