| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 205 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 844 m² |
|---|
| Precio de compra | 85.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 414,63 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar, construida presumiblemente alrededor de 1930, con parte de granero se encuentra en una parcela de aprox. 844 m² en una zona residencial tranquila junto con un edificio anexo, así como un pequeño cobertizo en el barrio de Unter-Seibertenrod. La planta sótano de la casa de vivienda fue construida en obra maciza. La casa en sí, en su mayor parte, en estructura de entramado de madera. La planta baja está acondicionada para fines residenciales sencillos. La planta baja dispone de 3 habitaciones, cocina, baño, aseo de invitados y un trastero. La planta superior aún está parcialmente necesitada de reforma y podría ofrecer después habitaciones adicionales o superficie habitable. Aquí podrían ganarse hasta 5 habitaciones más. Las fachadas están parcialmente revestidas con placas de fibrocemento. En los años 2016 a 2018 se realizaron algunas modernizaciones, entre otras se renovó la puerta de entrada de la casa, y en gran parte la técnica del inmueble así como el baño. El quemador de la calefacción central de gasóleo del fabricante Viessmann fue renovado hace poco. El anexo de granero colindante fue acondicionado por el propietario como galería. En la parte trasera de la casa de vivienda se encuentra un espacio cubierto para sentarse. Hay suficiente superficie útil o de aparcamiento disponible.
Esta propiedad se vende como inversión, con un derecho de usufructo vitalicio e indefinido inscrito a favor del residente. De este modo adquiere la casa y la parcela a un precio de compra considerablemente reducido. El propietario actual sigue residiendo en la propiedad y asume los costes de mantenimiento. El propietario tiene 74 años.
El valor de mercado actual de la propiedad asciende, según perito independiente, a 180.000,- €.
El precio de compra de la propiedad asciende a 85.000,-
Advertimos que se trata de una inversión. Usted adquiere el inmueble sobre la base de usufructo, es decir, un uso propio solo será posible en un momento posterior.
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