| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 205 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 844 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 85.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 414,63 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMuhtemelen 1930 civarında inşa edilmiş olan, ahır bölümü bulunan müstakil ev, yaklaşık 844 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, Unter-Seibertenrod semtindeki sakin bir yerleşim bölgesinde, bir müştemilat ve küçük bir kulübe ile birlikte bulunmaktadır. Konutun bodrum katı masif yapı tarzında inşa edilmiştir. Evin kendisi ise ağırlıklı olarak ahşap karkas yapı tarzındadır. Zemin kat basit konut amaçları için düzenlenmiştir. Zemin katta 3 oda, mutfak, banyo, misafir WC'si ve bir depo bulunmaktadır. Üst katın bir kısmının hâlâ yenilenmesi gerekmekte olup, yenileme sonrasında ilave odalar veya yaşam alanı sunabilir. Burada 5 odaya kadar ilave alan kazanılabilir. Cepheler kısmen fiber çimento plakalarla kaplanmıştır. 2016 ile 2018 yılları arasında, diğerlerinin yanı sıra evin giriş kapısının ve büyük ölçüde ev tesisatının yanı sıra banyonun yenilenmesiyle bazı modernizasyonlar gerçekleştirilmiştir. Viessmann marka merkezi yağ ısıtma sisteminin brülörü kısa süre önce yenilenmiştir. Bitişik ahır bölümü, malik tarafından galeri olarak düzenlenmiştir. Konutun arka tarafında üzeri kapalı bir oturma alanı bulunmaktadır. Kullanım ve park alanı yeterli miktarda mevcuttur.
Bu taşınmaz, kullanıcı lehine tapuya kaydedilmiş ömür boyu ve süresiz intifa hakkıyla birlikte bir yatırım olarak satılmaktadır. Böylece ev ve arsayı önemli ölçüde indirimli bir satın alma bedeliyle edinirsiniz. Mevcut malik taşınmazda yaşamaya devam etmekte ve bakım masraflarını karşılamaktadır. Malik 74 yaşındadır.
Bağımsız bir bilirkişiye göre taşınmazın güncel piyasa değeri 180.000,- €'dur.
Taşınmazın satın alma bedeli 85.000,-
Bunun bir yatırım amaçlı taşınmaz olduğunu belirtmek isteriz. Taşınmazı intifa hakkı esasına göre satın alırsınız; yani kendi kullanımınız ancak daha sonraki bir tarihte mümkün olacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
