السكن المشترك/متعدد الأجيال ممكن هنا!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يضم العقار، إلى جانب المنزل السكني العائد لعام 1900، منزلًا آخر يعود لعام 1980، بالإضافة إلى حظيرة تلتصق مباشرة بالمبنى القديم، بحيث يُدفَّأ المنزل من جانبين. وتشكل الإسطبلات السابقة «أساس» المبنى الجديد، وتحيط بالفناء الداخلي الخلفي المحمي من الرياح. تقع ثلاث مرائب وثلاثة مواقف سيارات مسقوفة أمام المنزل، وتوفر مساحة كافية لمركبات السكان و/أو الزوار.
وبفضل الموقع الهادئ في الصف الثاني وفي شارع مسدود، لا داعي للقلق من حركة المرور العابرة أو غيرها، لذا يمكن للأطفال اللعب بلا قلق في الفناء الأمامي.
وفي الحديقة، توفر ثلاثة مبانٍ أخرى شبيهة بالمرائب مساحة كافية لتخزين المعدات و/أو أثاث الحديقة وما شابه ذلك.
ويجعل كوخ الشواء الصغير والحديقة الشتوية وموقد النار المكان دافئًا ومريحًا، ويدعون للاحتفال والاستمتاع بالوقت.
ويؤدي درج من الحديقة إلى شرفة علوية صغيرة تضم مساحة للتراس. وهناك يمكن الاستمتاع بأشعة الشمس الأولى مع إطلالة على الحديقة. وتحيط بهذه الشرفة أحواض زهور مرتبة على شكل مدرجات.

*الغرف*:

1. غرف المبنى القديم:
يمتد المبنى القديم على القبو والطابق الأرضي والطابقين الأول والثاني.
تقع في الطابق الأرضي منطقة المدخل وغرفة المعيشة ومطبخ كبير مجهز. ومن المطبخ يمكن الوصول إلى الفناء الداخلي الخلفي المرصوف، المحمي من الرياح والمشمس وغير المكشوف. وتتيح الأحواض المرتفعة هنا أيضًا إمكانية زراعة النباتات. وتتوفر مساحة كافية للجلوس ولأحواض النباتات المتنوعة.
كما يوجد في الطابق الأرضي حمام مع مرحاض منفصل. ويُستخدم هذا الحمام حاليًا غرفةً للغسيل. وتتسع الغرفة لغسالتي ملابس ومجففي ملابس. وإلى جانبه توجد غرفة مؤن توفر مساحة تخزين كبيرة.
وفي الطابق الأول يوجد مرحاض آخر وغرفتان إضافيتان (للنوم/للأطفال)، بالإضافة إلى غرفة عبور تُستخدم حاليًا «خزانة ملابس» يمكن دخولها.
وفي الطابق الثاني يوجد حمام آخر فسيح جدًا، وغرفة نوم، وغرفة تخزين صغيرة أخرى.
وتوجد هنا أيضًا علّية يزورها منظف المداخن من حين لآخر لتنظيف المدفأة، التي تدفئ المبنى القديم كله تقريبًا، إذا لم يرغب المرء في استخدام التدفئة بالزيت لهذا الغرض.
قبو المبنى القديم جاف ومجهز برفوف متنوعة، ويوفر بدوره مساحة واسعة جدًا.

2. غرف المبنى الجديد:
يمكن الوصول إلى المبنى الجديد إما عبر مدخل خارجي منفصل أو عبر أبواب قابلة للإغلاق في المبنى القديم. لذلك يمكن أيضًا استخدام المبنيين كلٌّ على حدة.
من خلال الممر نصل إلى غرفة عمل مجهزة بخزائن مدمجة وتطل على الحديقة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة كبيرة ذات مدخل مباشر إلى الشرفة والحديقة.
في الطابق الأول توجد شقة منفصلة بمساحة 90m2، تضم مطبخًا مجهزًا وغرفة معيشة وغرفة نوم، بالإضافة إلى حمّام ودورتي مياه. وفي الطابق الثاني توجد أربع غرف إضافية للضيوف، لكل منها حمّام خاص. ويوجد هنا أيضًا علّية.
في الطابق السفلي على مستوى الأرض في المبنى الجديد توجد منظومة التدفئة والساونا والحديقة الشتوية، وكذلك الحديقة نفسها.

*الحديقة*:
تبلغ مساحتها ما يقارب 1000m وهي محاطة بالكامل بسياج. ويحيط بالموقع جدول صغير، ويوفر نسيمًا لطيفًا ومنعشًا في الصيف. وبمساعدة الدفيئة الموجودة بالفعل، يمكنكم الانطلاق مباشرةً في متعة البستنة وزراعة خضروات عضوية خاصة بكم!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

المنزل نفسه بحالة جيدة، وتجهيزاته «عادية» وفقًا لذلك. جُدّدت بعض الحمّامات، فيما لم يُجدّد بعضها الآخر. ويبدو على المطبخين المجهزين الموجودين أثر الاستخدام الناجم عن التقادم، لكنهما يعملان بكامل كفاءتهما ومظهرهما حسن. والأرضيات التي رُكّبت حديثًا والجدران المطلية حديثًا سليمة من الناحية الهيكلية. وبالطبع، فهذا منزل قديم، ما يستلزم إجراء أعمال صيانة وإصلاح من وقت إلى آخر. لكن، إجمالًا، يمكن الانتقال إليه والسكن فيه مباشرةً. أما التغييرات التي تُجرى عليه فتخضع للذوق الشخصي، ولا يلزم إجراؤها بسبب حاجة المنزل إلى الترميم.

آخر

يعود سبب بيع المنزل إلى أننا سنهاجر. فقد قررنا أن نعيش في بلد دافئ ونقطع كل صلاتنا بألمانيا. وبما أن لدينا الوقت لتحقيق هدفنا الجديد في الحياة، فلا نشعر بأي ضغط لبيع المنزل.

الموقع

وصف الموقع

تقع قرية «هيلبرزهاين» الصغيرة والهادئة في مشهد طبيعي خلاب، محاطة بالطبيعة في أجواء هادئة وساكنة. تدعو المناظر الطبيعية إلى الاسترخاء والاستمتاع. وتتيح الحقول الشاسعة والمروج المزهرة الغنية والأحراج الصغيرة القيام بنزهات طويلة، مع إطلالات بانورامية خلابة على مقربة مباشرة.
يمكن هنا اختبار الفصول الأربعة على نحو مميز وعن قرب! وتتميز فصول الصيف بتنوع ألوان النباتات وغنى الحياة الحيوانية. أما الخريف فيقدم ألوانًا مذهلة، وفي الشتاء يسود جو أشبه بأرض العجائب، مع إمكانية ممارسة الرياضات الشتوية مباشرة على عتبة المنزل. وبدلًا من ذلك، يمكن ممارسة هذه الرياضات في هوهيرودسكوبف (20 دقيقة) أو بيلشتاين (20 دقيقة).
يقع أقرب متجر للمواد الغذائية، ويضم مخبزًا وجزارة، على بُعد 4km في أولريششتاين. وفي كِستريش (6km) يوجد متجر تيغوت. أما المدن الأكبر في المنطقة فهي لاوترباخ وألسفيلد وشوتن، وتقع جميعها على بُعد نحو 20 دقيقة بالسيارة.
توجد في القرية نفسها مزرعة ألبان عضوية، ودجاجات تبيض في كل زاوية، ومجتمع قروي شديد الاستعداد للمساعدة! وينظم النادي الرياضي المحلي دورات متنوعة للأطفال والبالغين، فضلًا عن رحلات استكشافية وأنشطة أخرى، كما يقيم الاحتفالات.