| النوع | منزل متلاصق طرفي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 240 m² |
| سنة البناء | 1970 |
| غرف نوم | 6 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 10 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 1600 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 6 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 283 m² |
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,245.83 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبدون عمولة! منزل واسع مكوّن من وحدتين سكنيتين في 54472 Longkamp – خالٍ بالكامل اعتبارًا من 01.06 – قطعة أرض بمساحة حوالي 1.600 م²
بدون عمولة مباشرة من المالك!
خالٍ بالكامل ومتاح فورًا اعتبارًا من 01 يونيو.
منزل مكوّن من وحدتين سكنيتين كبيرتين، وقبو كامل، وعدة مرائب، وقطعة أرض XXL بمساحة حوالي 1.600 م².
معروض للبيع منزل مكوّن من وحدتين سكنيتين، بُني عام 1970 بطريقة بناء متينة وصلبة، في موقع جذاب بمدينة 54472 Longkamp.
توفر قطعة الأرض الواسعة، بمساحة حوالي 1.600 م²، مساحة كبيرة والعديد من إمكانيات الاستخدام. يُباع العقار بالكامل مباشرة من المالك وبدون عمولة.
خالي بالكامل اعتبارًا من 01 يونيو
ميزة خاصة للمالكين للسكن والمستثمرين:
العقار بالكامل سيكون خاليًا ومتاحًا للسكن اعتبارًا من 01 يونيو.
وبذلك يمكن استخدام الشقتين مباشرة للسكن الشخصي، مثلًا كمنزل متعدد الأجيال، أو تأجيرهما من جديد. كما أن الجمع بين السكن والعمل مثير للاهتمام بشكل خاص بفضل المساحات الإضافية الواسعة والمرآب XXL الذي تبلغ مساحته حوالي 70 م².
يبقى توزيع الغرف الحالي، المكوّن من الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق العلوي العلوي وطابق القبو، كما هو.
إمكانيات استخدام متعددة
العقار مناسب، من بين أمور أخرى، بشكل ممتاز لـ:
العائلات الكبيرة ذات الحاجة إلى مساحة واسعة
السكن متعدد الأجيال
المالكين للسكن مع وحدة سكنية إضافية أو منفصلة
-السكن والعمل تحت سقف واحد
-الحرفيين وأصحاب المشاريع الصغيرة
-المستثمرين لإعادة التأجير بإجمالي دخل مفترض يبلغ حوالي 29.000€ .
-الباحثين عن مشترين يرغبون في قطعة أرض واسعة مع إمكانيات للتطوير
المنطقة – هونزروك، موزل ومنطقة النبيذ
تقع لونغكامب في موقع طبيعي جذاب على مرتفعات هونزروك، ولا تُسمّى من دون سبب «بوابة هونزروك إلى موزل». يبلغ عدد سكان البلدية نحو 1,150 نسمة، وتجمع بين السكن الهادئ وسهولة الوصول الممتازة إلى المناطق الاقتصادية والسياحية المحيطة.
إن القرب من برنكاستل-كويس، ترابن-ترارباخ ونهر موزل يجعل الموقع مثيراً للاهتمام بشكل خاص. وتتميز المنطقة بزراعة العنب، والسياحة، وفن الطهي، والطبيعة، والعديد من الأنشطة الترفيهية. وتصف البلدية الإقليمية لونغكامب صراحةً بأنها موقع مناسب لقضاء العطلات، ولا سيما للعطلات العائلية.
كما أن الموقع مثير للاهتمام للمتنقلين إلى أعمالهم وأصحاب الأنشطة التجارية: إذ يوفر الطريق B50 اتصالاً جيداً باتجاه موزل وهونزروك. ويمكن الوصول إلى مطار فرانكفورت-هان في نحو 20–25 كم، ما يوفر ميزة إضافية للمسافرين من رجال الأعمال والشركات.
توجد في لونغكامب والمنطقة المحيطة بها شركات مختلفة للحرف اليدوية، والخدمات اللوجستية، والبناء، والخدمات. وبذلك تجمع المنطقة بين جودة السكن، والسياحة، وهيكل اقتصادي متنوع قائم على الشركات المتوسطة.
إن الجمع بين منطقة موزل للنبيذ، ومناظر هونزروك الطبيعية، والطلب السياحي، والربط الجيد بشبكة المواصلات، والقرب من برنكاستل-كويس وترابن-ترارباخ، يجعل لونغكامب موقعاً مثيراً للاهتمام سواءً للسكن الشخصي أو للمستثمرين أو لأصحاب الأنشطة التجارية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع جذاب في Longkamp
Longkamp هي بلدية محلية شهيرة في مقاطعة Bernkastel-Wittlich، ويبلغ عدد سكانها نحو 1,500 نسمة، وتقع في محيط طبيعي خلّاب بين نهر موزيل ومنطقة Hunsrück.
تقع البنية التحتية المهمة للاحتياجات اليومية على مقربة مباشرة. فكل من روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية وطبيب الأسرة يبعد نحو 150 مترًا فقط. كما يسهل الوصول إلى البنك، ومتاجر التسوق، ومحطة الحافلات، وصالون تصفيف الشعر، من بين أمور أخرى.
يوفر الموقع أيضًا آفاقًا مثيرة للاهتمام للموظفين الذين يتنقلون للعمل وللعابرين إلى لوكسمبورغ. وفي الوقت نفسه، تستفيدون من القرب من Bernkastel-Kues ومنطقة موزيل، التي تحظى بشعبية كبيرة سياحيًا أيضًا.
مزايا إضافية
بيع دون عمولة مباشرة من المالك
شاغر بالكامل وجاهز للسكن اعتبارًا من 01.06.
وحدتان سكنيتان واسعتان
قبو كامل أسفل المبنى
قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1,600 م²
مرآب XXL تبلغ مساحته نحو 70 م²
بناء متين من عام 1970
إمكانيات استخدام متنوعة
بنية تحتية جذابة على مقربة مباشرة
موقع مثير للاهتمام بين موزيل وHunsrück
مناسب للسكن الذاتي، أو السكن متعدد الأجيال، أو السكن والعمل، أو التأجير
فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن منزل سكني واسع مع قطعة أرض كبيرة وإمكانيات استخدام متعددة.
يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق المسبق على موعد.
يتم البيع دون عمولة مباشرة من المالك.
