| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
| Год построен | 1970 |
| Спальни | 6 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1600 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 6 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 283 m² |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 245,83 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБез комиссии! Просторный двухквартирный дом в 54472 Лонгкамп — с 01.06. полностью свободен — участок ок. 1 600 м²
Без комиссии, напрямую от собственника!
С 01 июня полностью свободен и сразу доступен.
Двухквартирный дом с двумя большими жилыми единицами, полноценным подвалом, несколькими гаражами и участком XXL площадью ок. 1 600 м².
Продаётся двухквартирный дом, построенный в 1970 году в капитальном и добротном исполнении, в привлекательном месте в 54472 Лонгкамп.
Просторный участок площадью ок. 1 600 м² предлагает много места и многочисленные варианты использования. Вся недвижимость продаётся без комиссии напрямую собственником.
Полностью свободен с 01 июня
Особое преимущество для собственников и инвесторов:
Весь объект с 01 июня будет свободен и готов к заселению.
Таким образом, обе квартиры можно сразу использовать самостоятельно, например как дом для нескольких поколений, или заново сдавать в аренду. Также особенно интересным является сочетание проживания и работы благодаря просторным дополнительным площадям и гаражу XXL площадью ок. 70 м².
Существующая планировка первого этажа, верхнего этажа, мансарды и подвального этажа сохраняется без изменений.
Разнообразные варианты использования
Объект, среди прочего, отлично подходит для:
больших семей с высокой потребностью в пространстве
проживания нескольких поколений
собственников с дополнительной квартирой или отдельной жилой единицей
-проживания и работы под одной крышей
-мастеров и малых предпринимателей
-инвесторов для повторной сдачи в аренду: валовой доход с допущением около 29 000€ .
-покупателей, ищущих просторный участок с возможностями развития
Регион — Хунсрюк, Мозель и винный регион
Лонгкамп живописно расположен на возвышенностях Хунсрюка и не без причины называется «воротами из Хунсрюка к Мозелю». В общине проживает около 1 150 жителей, и она сочетает спокойную жизнь с очень хорошей доступностью окружающих экономических и туристических регионов.
Близость к Бернкастель-Куэсу, Трабен-Трарбаху и Мозелю делает это место особенно привлекательным. Для региона характерны виноградарство, туризм, гастрономия, природа и многочисленные возможности для отдыха. Сама община Лонгкамп прямо описывается административным округом как подходящее место для отдыхающих и особенно для семейного отдыха.
Расположение интересно также для ежедневных поездок на работу и предпринимателей: трасса B50 обеспечивает хорошее сообщение в направлении Мозеля и Хунсрюка. Аэропорт Франкфурт-Хан находится примерно в 20–25 км и является дополнительным преимуществом для деловых путешественников и компаний.
В Лонгкампе и его ближайших окрестностях расположены различные предприятия ремесленной, логистической, строительной и сервисной отраслей. Таким образом, регион сочетает высокое качество жизни, туризм и разнообразную структуру предприятий среднего бизнеса.
Сочетание мозельского винного региона, ландшафта Хунсрюка, туристического спроса, хорошего транспортного сообщения и близости к Бернкастель-Куэсу и Трабен-Трарбаху делает Лонгкамп интересным местом как для собственного проживания, так и для инвесторов и предпринимателей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Привлекательное расположение в Лонгкампе
Лонгкамп — популярная община в районе Бернкастель-Виттлих с населением около 1 500 жителей, расположенная в живописной местности между Мозелем и Хунсрюком.
Важная для повседневной жизни инфраструктура находится в непосредственной близости. Детский сад, начальная школа и семейный врач расположены всего примерно в 150 метрах. Также легко доступны, среди прочего, банк, магазины, автобусная остановка и парикмахерская.
Расположение также предлагает интересные перспективы для тех, кто ездит на работу, и приграничных работников в Люксембург. Одновременно вы пользуетесь близостью к Бернкастель-Кусу и региону Мозеля, который также пользуется большой популярностью у туристов.
Дополнительные преимущества
продажа без комиссии напрямую от собственника
с 01.06. полностью освобождено и готово к заселению
две просторные жилые единицы
полный подвал
участок площадью около 1 600 м²
гараж XXL площадью около 70 м²
массивное строение 1970 года постройки
разнообразные возможности использования
привлекательная инфраструктура в непосредственной близости
интересное расположение между Мозелем и Хунсрюком
подходит для собственного проживания, проживания нескольких поколений, совмещения жилья и работы или сдачи в аренду
Редкая возможность для покупателей, которые ищут просторный жилой дом с большим участком и разнообразными возможностями использования.
Осмотр возможен по предварительной договоренности.
Продажа осуществляется без комиссии напрямую от собственника.
