| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 161 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 516 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 161 m² |
| سعر البيع | 329.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,042.46 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072421
يوفر هذا المنزل متعدد الوحدات السكنية الواقع بالقرب من مركز مدينة شتاينفورت-بورغهورست، والمُنشأ عام 1976، ثلاث وحدات سكنية منفصلة تضم إجمالًا ست غرف، على مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ نحو 161,08 م²، ضمن قطعة أرض سهلة العناية تبلغ نحو 516 م² – مما يوفر إمكانات تطوير جذابة للمالكين المقيمين والمستثمرين على حد سواء. المنزل شاغر بالكامل حاليًا، بحيث يمكن تنفيذ أعمال التحديث فورًا ودون مراعاة عقود إيجار قائمة.
تم تجديد نظام التدفئة بالفعل عام 2008، ويوفر أساسًا تقنيًا متينًا لخطوات التحديث اللاحقة. وبخلاف ذلك، فإن العقار لا يزال بحالة سنة البناء، ولذلك يحتاج إلى التجديد – وهنا تكمن جاذبيته تحديدًا: فمن تحديث المساحات السكنية إلى إعادة تقسيم المخططات بما يتناسب مع متطلبات العصر، يمكن تصميم الكثير هنا. ومن المزايا الإضافية الجديرة بالذكر الطابق العلوي المُجهز بالفعل ليكون شقة، وشرفة، وحديقة، وأربع غرف قبو، بالإضافة إلى مرآب وموقف سيارات إضافي مكشوف.
بالنسبة للمالكين المقيمين، يتيح المنزل إمكانية إنشاء مسكن فردي وفقًا للتصورات الشخصية: سواء للسكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن الذاتي والتأجير الجزئي، أو إنشاء مساحات سكنية واسعة وحديثة – إذ توفر الوحدات الحالية والمساحات الخارجية أساسًا مرنًا لذلك. أما المستثمرون، فيجدون هنا مشروعًا جذابًا مع إمكانات واضحة لزيادة القيمة: فمن خلال أعمال التجديد المستهدفة، والتحديثات المتعلقة بكفاءة الطاقة، وتحسين المساحات السكنية، يمكن زيادة إيرادات الإيجار والقيمة السوقية على نحو مستدام؛ كما يوفر الطابق العلوي المُجهز بالفعل مساحة سكنية قابلة للاستخدام فورًا دون الحاجة إلى أعمال توسعة إضافية.
إن حالة المبنى وموقعه يجعلان العقار جذابًا بالقدر نفسه للمالكين المقيمين والمستثمرين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
جيلان في موقع مناسب للعائلات48565 Steinfurt
499.000 € منزل أنيق لأسرة واحدة مع أجواء معيشية رحبة وساونا ونظام كهروضوئي48565 Steinfurt
125.000 € لوفت على الهيكل الإنشائي في محطة قطار تاريخية - إمكانية الحصول على تمويل KFW48565 Steinfurt / Borghorst
