| مساحة الأرض | 2029 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 2029 m² |
| سعر البيع | 78.900 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمع مجمع WerkPark Kierspe ينشأ في Osemundstraße 5، 58566 Kierspe مجمع مستودعات حديث يضم مرائب XXL قابلة للاستخدام المرن، ومساحات تخزين ووحدات مكتبية. يستهدف المشروع كلاً من المستثمرين الراغبين في الاستثمار وأصحاب الاستخدام الشخصي، ويجمع بين أسلوب بناء متين وفرص سوق التخزين الذاتي المتنامي.
تُباع الوحدات الفردية كملكية مستقلة مع سجل عقاري خاص بها، مما يجعلها مناسبة بشكل مثالي كاستثمار طويل الأجل في الأصول الملموسة أو للاستخدام الشخصي. بدأ البناء في ربيع 2026، ومن المخطط اكتماله في خريف 2026.
يوفر مجمع المستودعات مساحات مرنة، مع مرائب بمساحة تقارب 32 م² و36 م² و42 م²، ووحدات مكتبية مع موقف خاص، بالإضافة إلى وحدات تخزين بنظام Self-Storage. تتميز مرائب XXL بأبواب مقطعية صناعية مزودة بباب مرور صغير وقطاع إضاءة، ووصلات كهرباء خاصة (230 فولت و400 فولت تيار قوي)، وبلاطة أرضية خرسانية صناعية خالية من الغبار بسماكة 20 سم. ويضمن أسلوب البناء باستخدام ألواح ساندويتش معزولة استخداماً متيناً وطويل الأمد. ويمكن اختيارياً دمج طابق ثانٍ كمنصة تخزين.
يتميز المجمع بموقع ملائم لحركة المرور مع وصول سريع إلى الطريقين السريعين A45 وA4، فضلاً عن الطرق الاتحادية والإقليمية جيدة التجهيز. وتتيح مساحات الدخول والمناورة الواسعة وصولاً مريحاً وسهولة التحميل والتفريغ، حتى باستخدام المركبات الأكبر حجماً.
يتم ضمان مستوى عالٍ من الأمان من خلال Grundstück مسوّر مزود بمنظومة بوابة منزلقة، ومراقبة بالفيديو، بالإضافة إلى إضاءة خارجية LED مزودة بأجهزة استشعار للحركة. كما يتوفر دخول إلى الوحدات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع 24/7.
بفضل إمكانات الاستخدام المتنوعة، تناسب المساحات مثلاً شركات الحرف، والتجارة الإلكترونية، والشركات الناشئة، وتخزين المواد أو الخدمات اللوجستية، وكذلك المركبات السكنية، والسيارات الكلاسيكية، والمقطورات، وغرف الأثاث. ويجعل الطلب المتزايد على مساحات التخزين والوقوف المرنة هذا المفهوم جذاباً بشكل خاص.
يوفر المشروع للمستثمرين أسعار شراء تبدأ من 78.900 €، مع عوائد إيجارية محسوبة تتراوح تقريباً بين 4,44 % و5,42 %. ويمكن اختيارياً تولي إدارة العقار، مما يقلل بشكل كبير من الجهد المبذول من جانب المالكين.
يمثل WerkPark Kierspe بذلك بديلاً حديثاً وعالي العائد للعقارات السكنية التقليدية، ويجمع بين إمكانات الاستخدام المرنة والطلب المستقر في قطاع سوقي متنامٍ.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
