| Obszar wykresu | 2029 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 2029 m² |
| Cena zakupu | 78.900 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzy ulicy Osemundstraße 5 w 58566 Kierspe powstaje werkPark Kierspe – nowoczesny park magazynowy z elastycznie użytkowanymi garażami XXL, powierzchniami magazynowymi i lokalami biurowymi. Projekt jest skierowany zarówno do inwestorów kapitałowych, jak i użytkowników własnych oraz łączy solidną konstrukcję z możliwościami rozwijającego się rynku self-storage.
Poszczególne jednostki są sprzedawane jako odrębna własność z własną księgą wieczystą, dzięki czemu idealnie nadają się jako długoterminowa inwestycja w aktywa materialne lub do prywatnego użytkowania. Rozpoczęcie budowy nastąpiło wiosną 2026 roku, a zakończenie zaplanowano na jesień 2026 roku.
Park magazynowy oferuje elastyczne powierzchnie: garaże o powierzchni ok. 32 m², 36 m² i 42 m², lokale biurowe z własnym miejscem parkingowym oraz boksy magazynowe self-storage. Garaże XXL wyposażone są w przemysłowe bramy segmentowe z drzwiami przejściowymi i segmentem świetlnym, własne przyłącza elektryczne (230 V i 400 V prąd trójfazowy) oraz bezpyłową przemysłową płytę posadzkową z betonu o grubości 20 cm. Konstrukcja z izolowanych płyt warstwowych zapewnia solidne i trwałe użytkowanie. Opcjonalnie można zintegrować drugą kondygnację jako antresolę magazynową.
Obiekt wyróżnia się dogodnym położeniem komunikacyjnym z szybkim dostępem do autostrad A45 i A4 oraz dobrze rozwiniętej sieci dróg federalnych i krajowych. Duże powierzchnie dojazdowe i manewrowe umożliwiają wygodny dojazd oraz łatwy załadunek i rozładunek, także większymi pojazdami.
Wysoki poziom bezpieczeństwa zapewniają ogrodzona działka z systemem bram przesuwnych, monitoring wideo oraz zewnętrzne oświetlenie LED z czujnikami ruchu. Ponadto możliwy jest dostęp do jednostek 24/7.
Dzięki różnorodnym możliwościom użytkowania powierzchnie nadają się na przykład dla zakładów rzemieślniczych, handlu internetowego, start-upów, magazynowania materiałów lub logistyki, a także na kampery, samochody zabytkowe, przyczepy i pomieszczenia na meble. Rosnące zapotrzebowanie na elastyczne powierzchnie magazynowe i parkingowe czyni tę koncepcję szczególnie atrakcyjną.
Dla inwestorów kapitałowych jednostki oferują ceny zakupu od 78.900 € przy kalkulowanych stopach zwrotu z najmu wynoszących około 4,44 % do 5,42 %. Opcjonalnie można powierzyć zarządzanie obiektem, co znacznie ogranicza nakład pracy właścicieli.
werkPark Kierspe stanowi tym samym nowoczesną i rentowną alternatywę dla klasycznych nieruchomości mieszkalnych, łącząc elastyczne możliwości użytkowania ze stabilnym popytem w rozwijającym się segmencie rynku.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
