| Arsa alanı | 2029 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 2029 m² |
| Satış fiyatı | 78.900 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWerkPark Kierspe ile 58566 Kierspe, Osemundstraße 5 adresinde esnek kullanıma uygun XXL garajlar, depolama alanları ve ofis birimlerinden oluşan modern bir depo parkı hayata geçirilmektedir. Proje, hem yatırımcılara hem de kendi kullanımına yönelik alıcılara hitap etmekte ve sağlam yapı kalitesini büyüyen self-storage pazarının fırsatlarıyla birleştirmektedir.
Münferit birimler, kendi tapu sicil kaydı bulunan mülkler olarak satılmakta ve bu nedenle uzun vadeli ayni değer yatırımı veya özel kullanım için ideal niteliktedir. İnşaat başlangıcı 2026 ilkbaharında gerçekleşmiş olup tamamlanmanın 2026 sonbaharında yapılması planlanmaktadır.
Depo parkı, yaklaşık 32 m², 36 m² ve 42 m² garajlar, kendine ait park yeri bulunan ofis birimleri ve self-storage depo kutuları ile esnek alan büyüklükleri sunmaktadır. XXL garajlarda yaya kapılı ve ışık segmentli endüstriyel seksiyon kapılar, kendi elektrik bağlantıları (230 V ve 400 V yüksek akım) ve 20 cm kalınlığında, tozsuz endüstriyel beton döşeme bulunmaktadır. Yalıtımlı sandviç panellerle yapılan yapı, sağlam ve uzun ömürlü kullanım sağlamaktadır. İsteğe bağlı olarak depo platformu şeklinde ikinci bir kat entegre edilebilir.
Tesis, A45 ve A4 otoyollarına hızlı bağlantının yanı sıra iyi geliştirilmiş federal ve bölgesel yollar üzerinden ulaşım açısından elverişli bir konuma sahiptir. Geniş giriş ve manevra alanları, daha büyük araçlarla dahi rahat ulaşım ve kolay yükleme-boşaltma imkânı sunmaktadır.
Çitle çevrili arsa, sürgülü kapı sistemi, video gözetimi ve hareket sensörlü LED dış aydınlatma sayesinde yüksek düzeyde güvenlik sağlanmaktadır. Ayrıca birimlere 7/24 erişim mümkündür.
Çok yönlü kullanım olanakları sayesinde alanlar; zanaat işletmeleri, online ticaret, start-up'lar, malzeme depolama veya lojistik için olduğu gibi karavanlar, klasik otomobiller, römorklar ve mobilya depoları için de uygundur. Esnek depolama ve park alanlarına yönelik artan ihtiyaç, bu konsepti özellikle cazip kılmaktadır.
Yatırımcılar için birimler 78.900 €'dan başlayan satın alma fiyatları ve yaklaşık %4,44 ile %5,42 arasında hesaplanan kira getirileri sunmaktadır. İsteğe bağlı olarak taşınmazın yönetimi üstlenilebilir; böylece mülk sahiplerinin üzerindeki iş yükü önemli ölçüde azalır.
WerkPark Kierspe, bu özellikleriyle klasik konut gayrimenkullerine modern ve yüksek getirili bir alternatif sunmakta; esnek kullanım olanaklarını büyüyen bir pazar segmentindeki istikrarlı taleple birleştirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
