| земельна площа | 2029 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 2029 m² |
| Ціна продажу | 78.900 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ werkPark Kierspe на Osemundstraße 5 у 58566 Kierspe створюється сучасний складський парк із гнучко використовуваними XXL-гаражами, складськими площами та офісними приміщеннями. Проєкт орієнтований як на капіталовкладників, так і на власних користувачів і поєднує надійне будівництво з можливостями зростаючого ринку selfstorage.
Окремі приміщення продаються у власність із власною земельною книгою, завдяки чому ідеально підходять як довгострокова інвестиція в матеріальні активи або для власного приватного використання. Початок будівництва відбувся навесні 2026 року, а завершення заплановане на осінь 2026 року.
Складський парк пропонує гнучкі розміри площ із гаражами приблизно 32 м², 36 м² і 42 м², офісними приміщеннями з власним паркомісцем, а також складськими боксами Self-Storage. XXL-гаражі мають промислові секційні ворота з хвірткою та світловою вставкою, власні підключення до електромережі (230 V і 400 V сильний струм), а також 20 см товсту, безпилову промислову бетонну підлогу. Будівництво з ізольованих сендвіч-панелей забезпечує міцне та довговічне використання. За бажанням можна інтегрувати другий рівень як складську галерею.
Комплекс вирізняється вигідним транспортним розташуванням із швидким підключенням до автомагістралей A45 і A4, а також через добре розвинені федеральні та земельні дороги. Просторі під'їзні та маневрові площі забезпечують комфортний під'їзд і легке завантаження та розвантаження навіть для більших транспортних засобів.
Високий рівень безпеки забезпечується огородженою ділянкою з розсувною воротною системою, відеоспостереженням, а також зовнішнім LED-освітленням із датчиками руху. Крім того, можливий доступ до приміщень 24/7.
Завдяки різноманітним можливостям використання площі підходять, наприклад, для ремісничих підприємств, онлайн-торгівлі, стартапів, складування матеріалів або логістики, а також для автодомів, олдтаймерів, причепів, меблевих приміщень. Зростаюча потреба в гнучких складських і паркових площах робить концепцію особливо привабливою.
Для капіталовкладників приміщення пропонуються за цінами від 78.900 € при розрахунковій дохідності оренди приблизно від 4,44 % до 5,42 %. За бажанням може бути взяте на себе управління об'єктом, що значно зменшує витрати для власників.
Таким чином, werkPark Kierspe є сучасною та прибутковою альтернативою класичній житловій нерухомості й поєднує гнучкі можливості використання зі стабільним попитом у сегменті ринку, що зростає.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
