| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 94 m² |
| سنة البناء | 2014 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 799.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 8,500.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتوقف عن الحلم بالحياة قرب البحيرة وابدأ عيش حلمك. في أحد أكثر المواقع المرغوبة في شتارنبرغ، في شارع بوسنهوفِنر المرموق، تنتظرك هذه الشقة الساحرة في الطابق الأرضي، المؤلفة من 3 غرف، مع حصة خاصة بها من حديقة خلابة، لتكون ملاذك الشخصي. أبرز ما يميزها في الصيف: يوجد قبالة الشقة مباشرةً مكان سباحة عام جميل مع مدخل مباشر إلى البحيرة. انسَ البحث عن موقف للسيارة في أيام الصيف الحارة أو قطع مسافات طويلة. ما عليك سوى أخذ منشفتك والمشي 3 دقائق والقفز عفويًا في مياه بحيرة شتارنبرغ الصافية تمامًا. يصعب أن تعيش قرب البحيرة براحة أكبر من ذلك! كما أن نادي ميونيخ لليخوت لا يبعد سوى 150m. شُيّدت هذه الشقة في الطابق الأرضي عام 2014 وجُدّدت عام 2025، وتوفر تجهيزات راقية على مساحة 94 مترًا مربعًا. تصميم جذاب بمستويات متدرجة: من المدخل تصل عبر درجتين إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمغمورة بالضوء – وهي قلب الشقة. تتميز الوحدة المؤلفة من 3 غرف بمخطط مدروس يضم حمامًا ودورة مياه منفصلة للضيوف. يوجد بالفعل مطبخ مجهز بموقد حثي عالي الجودة وفرن بخاري، وهو مشمول في العرض. كما تضم الشقة قبوًا وموقفًا للسيارة في المرآب تحت الأرض (يمكن شراؤه مقابل 30.000 EUR إضافية) مزودًا بصندوق شحن للسيارات الكهربائية. يوجد مصعد في المبنى، ما يسهّل الانتقال من السيارة إلى الشقة. العقار غير مؤجر حاليًا ويمكن السكن فيه مباشرةً. لا وسيط عقاري، وبالتالي لا عمولة! يُرجى أيضًا عدم إرسال استفسارات من الوسطاء العقاريين.
أرضيات باركيه من خشب البلوط، تدفئة أرضية، مصاريع كهربائية، نوافذ مزدوجة الزجاج، معيار KFW-55، مطبخ مجهز عالي الجودة بموقد حثي وفرن بخاري من علامات تجارية معروفة، يمكن شراء موقف في المرآب تحت الأرض مع محطة شحن للسيارات الكهربائية مقابل 30.000 EUR إضافية.
الموقع استثنائي للغاية، وهو مناسب خصوصًا لمحبي المياه. يمكنكم اقتطاع بعض الوقت للسباحة في البحيرة أو القيام بجولة قصيرة بلوح التجديف وقوفًا، الذي يمكن تخزينه في الحديقة أو المرآب تحت الأرض، لممارسة تمرين سريع أو التجديف في جولة هادئة بعد يوم العمل. وبالنسبة إلى مالكي القوارب وأعضاء نوادي ميونيخ لليخوت، فهذه فرصة مثالية للسكن بالقرب من قاربهم الخاص. كما أن القرب من محطة القطار مثالي للمتنقلين إلى ميونيخ. والنزهة الصباحية على ممشى البحيرة إلى محطة القطار أو المخبز تجربة فريدة بحد ذاتها. تُدفأ الشقة بالغاز. وبفضل عقد إطاري أبرمته إدارة المبنى، لا يزال سعر الغاز المنخفض مضمونًا بأقل من 3,5 سنت حتى عام 2030.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في شتارنبرغ بالقرب المباشر من البحيرة. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال 3 دقائق إلى قطعة أرض عامة مخصصة للسباحة. ويقع نادي ميونيخ لليخوت مقابل الشقة. وابتداءً من الخريف، يمكن الاستمتاع بإطلالة مباشرة على البحيرة من غرفة المعيشة وتناول الطعام. تتوفر عدة خطوط حافلات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العقار. ويمكن الوصول بسهولة إلى الوجهات البعيدة بفضل خط القطار S6 القريب، وكذلك القطار (20 دقيقة إلى محطة ميونيخ الرئيسية). ويمكن الوصول إلى محطة القطار سيرًا على الأقدام في نحو 10 دقائق. وفي الجوار تجدون مطاعم متنوعة ومتاجر سوبرماركت ومخابز وروضة أطفال ومدرسة ابتدائية وأطباء.
479.000 € شتارنبرغ/زوكينغ - خضرة. هدوء. قرب البحيرة.82319 Starnberg
799.000 € قرب مباشر من البحيرة وبدون عمولة: شقة حديقة من 3 غرف، مطبخ مجهز، موقف في المرآب تحت الأرض مشمول، ومدخل إلى البحيرة قبالة الشقة82319 Starnberg
299.000 € إيجار أرضي حتى 2087: مركزي مع تراس بالقرب من البحيرة82319 Starnberg
