| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Año construido | 2014 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 799.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.500,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDeje de soñar con vivir junto al lago y haga realidad su sueño. En una de las zonas más codiciadas de Starnberg, en la prestigiosa Possenhofener Straße, le espera este encantador apartamento en planta baja de 3 habitaciones, con una idílica zona de jardín privada que será su refugio personal. Lo mejor del verano: justo enfrente del apartamento hay una preciosa zona de baño pública con acceso directo al lago. Olvídese de buscar aparcamiento en los calurosos días de verano o de tener que recorrer largas distancias. Coja simplemente la toalla, camine 3 minutos y dese un baño espontáneo en las cristalinas aguas del lago Starnberger See. ¡Es difícil disfrutar de una cercanía mayor al lago con más comodidad! El Münchner Yacht Club también está a solo 150m. Este apartamento en planta baja, construido en 2014 y modernizado en 2025, ofrece acabados de alta calidad en sus 94 metros cuadrados. Atractivo diseño de niveles divididos: desde el pasillo se baja por dos escalones a la amplia y luminosa sala de estar y comedor, el corazón del apartamento. La vivienda de 3 habitaciones cuenta con una distribución bien pensada que incluye un baño y un aseo independiente para invitados. Dispone de una cocina equipada con placa de inducción de alta calidad y horno de vapor, que forma parte de la oferta. Además, el apartamento cuenta con un trastero en el sótano y una plaza de garaje subterráneo (se puede adquirir por 30.000 EUR adicionales), equipada con un cargador para coches eléctricos. El edificio dispone de ascensor, que facilita el trayecto desde el coche hasta el apartamento. Actualmente, el inmueble no está alquilado y está disponible para ocupar de inmediato. ¡Sin agente inmobiliario y, por tanto, sin comisión! Rogamos también a las agencias inmobiliarias que no se pongan en contacto.
Parqué de roble, calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, ventanas con doble acristalamiento, estándar KFW-55, cocina equipada de alta calidad con placa de inducción y horno de vapor de fabricantes de marca; se puede adquirir una plaza de garaje subterráneo con estación de carga para vehículos eléctricos por 30.000 EUR adicionales.
La ubicación es muy excepcional y resulta especialmente adecuada para las personas amantes del agua. Se puede hacer una breve escapada para darse un baño en el lago o, con la tabla de paddle surf, que puede guardarse en el jardín o en el garaje subterráneo, hacer un breve entrenamiento o una relajante vuelta al final de la jornada. Para los propietarios de embarcaciones y los miembros de los clubes náuticos de Múnich, es una oportunidad perfecta para vivir junto a su propia embarcación. Además, la proximidad a la estación es ideal para quienes se desplazan a Múnich. El paseo matutino por el paseo marítimo hasta la estación o la panadería es sencillamente único. El apartamento se calienta con gas. Sin embargo, gracias a un contrato marco de la administración de la finca, el bajo precio del gas está garantizado hasta 2030 por menos de 3,5 céntimos.
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La propiedad se encuentra en Starnberg, muy cerca del lago. Se puede llegar a pie en 3min a una zona de baño pública. El Münchner Yachtclub está frente al apartamento. A partir del otoño, se disfruta de vistas directas al lago desde el salón-comedor. En las inmediaciones del inmueble hay varias líneas de autobús. Los destinos de larga distancia son fácilmente accesibles gracias a la cercana línea de tren S6 y al tren (20 minutos de viaje hasta München HBF). Se puede llegar a la estación en unos 10 minutos a pie. En los alrededores encontrará diversos restaurantes, supermercados, panaderías, guardería, escuela primaria y médicos.
479.000 € Starnberg/Söcking - Verde. Tranquilo. Cerca del lago.82319 Starnberg
799.000 € Cerca directa del lago y sin comisión: apartamento de 3 habitaciones con jardín, cocina equipada, plaza de garaje incluida, acceso al lago enfrente82319 Starnberg
299.000 € ARRENDAMIENTO HEREDITARIO HASTA 2087: CÉNTRICO CON TERRAZA CERCA DEL LAGO82319 Starnberg
