| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 77 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 33 m² |
|---|
| سعر البيع | 349.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,532.47 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم لدى JUNO Immobilien – نقدم لكم حصريًا هذه الشقة الحديثة التصميم في الطابق الأرضي مع حصة من الحديقة، بُنيت عام 1989. توفر الشقة نحو 77 م² من المساحة السكنية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى نحو 33 م² من المساحة القابلة للاستخدام السكني في الطابق السفلي الجزئي (مساحة استعمال).
تجمع الشقة بين إحساس مريح بالمساحة وعرض استثنائي ومتعدد الاستخدامات للمساحات. ويُعد الجمع بين منطقة المعيشة الفسيحة والحديقة التي يمكن الوصول إليها مباشرة والغرف الإضافية في الطابق السفلي الجزئي، التي توفر مساحة للعمل من المنزل أو لاستقبال الضيوف أو لممارسة الهوايات الشخصية، أمرًا جذابًا بشكل خاص.
بمجرد الدخول، تنفتح منطقة المدخل على غرفة المعيشة الواسعة. وتوفر الواجهة الزجاجية العريضة الكثير من ضوء النهار وتخلق اتصالًا لطيفًا بالمساحة الخارجية المجاورة. وتوفر الغرفة مساحة كافية للجمع بانسجام بين المعيشة وتناول الطعام. ويقع المطبخ المنفصل بمحاذاتها مباشرة، ويتميز بتقسيم عملي مع أسطح عمل واسعة ومساحة تخزين كبيرة.
على المستوى نفسه توجد غرفة النوم والحمام ودورة مياه منفصلة. ويتيح تصميم المخطط الواضح مسارات قصيرة وفصلًا مريحًا بين مناطق المعيشة المختلفة.
يؤدي درج داخلي إلى الطابق السفلي الجزئي. وهنا تتوفر على مساحة إجمالية تبلغ نحو 33 م² غرفة أخرى تبلغ مساحتها نحو 20 م² بالإضافة إلى غرفة تخزين كبيرة. كما يزيد وجود مدخل خاص إلى بيت الدرج من مرونة هذا الطابق. حاليًا، تم تصنيف كامل المساحة في الطابق السفلي الجزئي كمساحة استعمال. والخبر السار لجميع المشترين المحتملين: من الممكن تحويلها رسميًا من مساحة استعمال إلى مساحة سكنية بجهد إنشائي بسيط.
توسّع الشرفة الفسيحة منطقة المعيشة إلى الخارج، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى حصة الحديقة التابعة التي تزيد مساحتها عن 50 م². وهنا يوجد مكان محمي لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق أو للعب أو لتصميم الحديقة بشكل فردي. كما يندرج موقف سيارات ملاصق مباشرة ضمن الشقة، ليكمل العرض.
تُعد العقار مناسبًا بشكل خاص للأزواج والعائلات الشابة، وكذلك للأشخاص الذين يعملون بشكل دائم من المنزل أو يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف والهوايات. ويوفر التفاعل بين المساحة السكنية التقليدية والطابق السفلي الجزئي متعدد الاستخدامات والحديقة العديد من الإمكانيات لتكييف الشقة مع مختلف ظروف الحياة.
هل أثارت العقار اهتمامكم؟ يسعدنا تزويدكم بمزيد من التفاصيل والاتفاق على موعد المعاينة الشخصي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
149.500 € شقة مشرقة، مجددة، جاهزة للسكن من غرفة واحدة في موقع ممتاز مع شرفة وموقف سيارات65439 Flörsheim
149.500 € شقة مشرقة، مجددة، جاهزة للسكن من غرفة واحدة في موقع ممتاز مع شرفة وموقف سيارات65439 Flörsheim– Wicker
199.000 € استثمار عقاري برؤية مستقبلية – شقة فسيحة من غرفة واحدة مع شرفة ومرآب地下ي65439 Flörsheim am Main
