شقة من غرفتين مع مرآب تحت الأرض في موقع متميز في غيفنبك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المؤجرة المكونة من غرفتين، والتي بُنيت عام 1979، في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، وتوفر لكم مساحة معيشة تبلغ نحو 65 م² لعيش مريح.

الشقة مؤجرة حاليًا.
يدفع المستأجر 875€ كإيجار بارد، بالإضافة إلى 50€ أخرى لموقف السيارات في المرآب تحت الأرض، ليبلغ المجموع 925€
كما يدفع المستأجر 200€ كدفعات مقدمة للتكاليف الإضافية، شاملة تكاليف التدفئة.
وبذلك يبلغ الإيجار الدافئ حاليًا 1.125€

تبلغ رسوم المبنى حاليًا 380€
ويبلغ الجزء القابل للتوزيع 192€
والجزء غير القابل للتوزيع 188€

يتضمن المخطط الداخلي غرفة نوم واسعة، وغرفة معيشة مشرقة مع مدخل إلى الشرفة المواجهة للشرق، ومطبخًا مجهزًا، بالإضافة إلى حمّام. توفر الشرفة المكان المثالي لبدء اليوم مع شمس الصباح أو للاسترخاء في أجواء هادئة.

تضم الشقة أيضًا قبوًا بمساحة نحو 6 م²، يوفر لكم مساحة تخزين عملية للمؤن. كما ينتمي إلى الشقة موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، ما يضمن ركن السيارة بسهولة وأمان مباشرة داخل المبنى.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى البنية التحتية الممتازة للمجمع السكني: يضم المبنى نفسه وحدات تجارية متنوعة تسهّل الحياة اليومية بشكل كبير. إذ تجدون هنا، من بين أمور أخرى، بنك شباركاسه، وسوبرماركت للمنتجات العضوية، وصالون تصفيف شعر، وعيادات طبية متنوعة، بالإضافة إلى إمكانيات تسوق أخرى للاحتياجات اليومية. جميع المرافق يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام، وبالتالي فالمسافات قصيرة ومضمونة.

ومن المزايا الإضافية: تم تجديد سطح المبنى بالكامل في عام 2025. وبذلك تستفيدون من استثمار يحافظ على قيمته ومن الأمان المتمثل في عدم الحاجة إلى أعمال كبيرة أخرى في هذا المجال.
وبشكل عام، تجمع الشقة بين تصميم مدروس للمساحات ومستوى عالٍ من الراحة السكنية وبنية تحتية حديثة وأمان مجمع سكني يتمتع بصيانة جيدة.

الموقع