2-pokojowe mieszkanie z garażem podziemnym w topowej lokalizacji Gievenbeck

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

To wynajmowane 2-pokojowe mieszkanie z roku budowy 1979 znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego i oferuje komfortowe mieszkanie na ok. 65 m² powierzchni użytkowej.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane.
Najemca płaci 875€ czynszu netto oraz dodatkowe 50€ za miejsce parkingowe w garażu podziemnym, łącznie zatem 925€
Ponadto najemca płaci 200€ zaliczki na koszty dodatkowe, w tym koszty ogrzewania.
Łącznie czynsz brutto wynosi obecnie zatem 1.125€

Opłata eksploatacyjna wynosi obecnie 380€
Część możliwa do rozliczenia to 192€
Część niemożliwa do rozliczenia 188€

Układ pomieszczeń obejmuje przestronną sypialnię, jasny salon z wyjściem na balkon o wschodniej orientacji, kuchnię w zabudowie oraz łazienkę. Balkon oferuje idealne miejsce, aby rozpocząć dzień przy porannym słońcu lub odpocząć w spokojnej atmosferze.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6 m², która oferuje praktyczną przestrzeń do przechowywania zapasów. Do mieszkania należy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym, zapewniające wygodne i bezpieczne parkowanie bezpośrednio w budynku.

Na szczególną uwagę zasługuje doskonała infrastruktura kompleksu mieszkaniowego: w samym budynku znajdują się różne lokale usługowe, które znacznie ułatwiają codzienne życie. Znajdują się tu między innymi Sparkasse, supermarket bio, salon fryzjerski, różne gabinety lekarskie oraz dalsze możliwości zakupów codziennego użytku. Wszystkie obiekty są łatwo i pieszo dostępne, dzięki czemu krótkie odległości są gwarantowane.

Kolejny atut: dach budynku został całkowicie odnowiony dopiero w 2025 roku. Dzięki temu korzystają Państwo z inwestycji o trwałej wartości oraz z pewności, że w tym zakresie nie będą już potrzebne większe prace.
Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie łączy przemyślany układ pomieszczeń z wysokim komfortem mieszkania, nowoczesną infrastrukturą i bezpieczeństwem zadbanego kompleksu mieszkaniowego.

Location