عقار استثماري يضم 8 وحدات مؤجرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع عقار استثماري يضم 8 وحدات مؤجرة، يعود تاريخ بنائه إلى حوالي عام 1949، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 728 م²، ويضم إجمالاً ثماني وحدات سكنية. أُجريت في العقار تدابير تجديد مختلفة بين عامي 2017 و2020. وخلال هذه الفترة، جُدّد السقف والنوافذ والتمديدات الكهربائية والحمّامات ونظام التدفئة.

يمتد المبنى على كامل مساحة القبو، ويضم فناءً خلفياً واسعاً به مساحات مفتوحة عديدة يمكن استخدامها كمواقف سيارات. جميع الوحدات السكنية مجهزة بعدادات منفصلة للغاز والماء والكهرباء، مما يتيح تسوية شفافة وفقاً للاستهلاك. العقار مؤجر بالكامل حالياً، ويوفر بذلك استثماراً رأسمالياً جذاباً مع إيرادات إيجار مستمرة.

توزيع الشقق كما يلي:

الطابق الأرضي، اليمين: حوالي 76 م²، غرفتان، مطبخ، حمّام
الطابق الأرضي، الوسط: حوالي 40 م²، غرفتان، مطبخ، حمّام
الطابق الأرضي، اليسار: حوالي 40 م²، غرفتان، مطبخ، حمّام

في الطابق الأول:
الطابق الأول، اليسار: حوالي 70 م²، 3 غرف، مطبخ، حمّام
الطابق الأول، الوسط: حوالي 40 م²، غرفتان، مطبخ، حمّام
الطابق الأول، اليمين: حوالي 60 م²، غرفتان، مطبخ، حمّام

في الطابق الثاني:
الطابق الثاني، اليسار: حوالي 70 م²، 3 غرف، مطبخ، حمّام
الطابق الثاني، اليمين: حوالي 90 م²، 4 غرف، مطبخ، حمّام


تبلغ إيرادات الإيجار الباردة الحالية 4.035 € شهرياً.

يتولى جميع المستأجرين تسوية تكاليف خدمات الغاز والماء والكهرباء بأنفسهم ومباشرةً مع مزوّدي الخدمات المعنيين.

الموقع