| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 476 m² |
| غرف نوم | 12 |
| غرفة | 20 |
|---|---|
| الحمامات | 8 |
| مساحة الأرض | 728 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 476 m² |
| سعر البيع | 759.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,594.54 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي شُيّد تقريبًا عام 1949، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 728 م²، ويضم إجمالًا ثماني وحدات سكنية. أُجريت في العقار أعمال تجديد مختلفة بين عامي 2017 و2020. وخلال هذه الفترة، تم تجديد السقف والنوافذ والتمديدات الكهربائية والحمامات، بالإضافة إلى نظام التدفئة.
المبنى مزود بقبو كامل، ويضم فناءً خلفيًا واسعًا مع العديد من المساحات المفتوحة التي يمكن استخدامها كمواقف للسيارات. جميع الوحدات السكنية مجهزة بعدادات منفصلة للغاز والمياه والكهرباء، مما يتيح إجراء محاسبة شفافة وفقًا للاستهلاك. العقار مؤجر بالكامل حاليًا، ويوفر بالتالي استثمارًا رأسماليًا جذابًا مع إيرادات إيجارية مستمرة.
يتوزع تقسيم الشقق على النحو التالي:
الطابق الأرضي يمينًا: حوالي 76 م²، غرفتان، مطبخ، حمام
الطابق الأرضي وسطًا: حوالي 40 م²، غرفتان، مطبخ، حمام
الطابق الأرضي يسارًا: حوالي 40 م²، غرفتان، مطبخ، حمام
في الطابق العلوي:
الطابق العلوي يسارًا: حوالي 70 م²، 3 غرف، مطبخ، حمام
الطابق العلوي وسطًا: حوالي 40 م²، غرفتان، مطبخ، حمام
الطابق العلوي يمينًا: حوالي 60 م²، غرفتان، مطبخ، حمام
في الطابق العلوي الثاني:
الطابق العلوي الثاني يسارًا: حوالي 70 م²، 3 غرف، مطبخ، حمام
الطابق العلوي الثاني يمينًا: حوالي 90 م²، 4 غرف، مطبخ، حمام
تبلغ إيرادات الإيجار الأساسي الحالية 4.035 € شهريًا.
يتولى جميع المستأجرين تسوية تكاليف خدمات الغاز والمياه والكهرباء بشكل مستقل ومباشر مع مزودي الخدمات المعنيين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
2.355.000 € حضري. مستقيم. متعدد الاستخدامات.66115 Saarbrücken
320.000 € مبنى سكني وتجاري واسع، بمساحة إجمالية قدرها 410م² في شارع جانبي هادئ66115 Saarbrücken
230.000 € عقار يتمتع بإمكانات هائلة لزيادة القيمة في زاربروكن-بورباخ66115 Saarbrücken
