| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 476 m² |
| Chambres | 12 |
| chambres | 20 |
|---|---|
| Salles de bains | 8 |
| Zone de terrain | 728 m² |
|---|---|
| Surface utile | 476 m² |
| Prix d'achat | 759.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 594,54 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble de placement comprenant 8 logements loués, datant d’environ 1949, est situé sur un généreux terrain de 728 m² et comprend au total huit logements. Entre 2017 et 2020, divers travaux de rénovation ont été réalisés dans l’immeuble. La toiture, les fenêtres, l’installation électrique, les salles de bains ainsi que le système de chauffage ont été remplacés durant cette période.
Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet et d’une grande cour arrière avec de nombreux espaces libres pouvant être utilisés comme places de stationnement pour voitures. Tous les logements sont équipés de compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité, ce qui permet une facturation transparente en fonction de la consommation. L’immeuble est actuellement entièrement loué et constitue ainsi un investissement attractif générant des revenus locatifs réguliers.
La répartition des logements est la suivante :
Rez-de-chaussée, à droite : env. 76 m², 2 pièces, cuisine, salle de bains
Rez-de-chaussée, au milieu : env. 40 m², 2 pièces, cuisine, salle de bains
Rez-de-chaussée, à gauche : env. 40 m², 2 pièces, cuisine, salle de bains
Au premier étage :
1er étage, à gauche : env. 70 m², 3 pièces, cuisine, salle de bains
1er étage, au milieu : env. 40 m², 2 pièces, cuisine, salle de bains
1er étage, à droite : env. 60 m², 2 pièces, cuisine, salle de bains
Au deuxième étage :
2e étage, à gauche : env. 70 m², 3 pièces, cuisine, salle de bains
2e étage, à droite : env. 90 m², 4 pièces, cuisine, salle de bains
Les loyers mensuels hors charges s’élèvent actuellement à 4.035 €.
Tous les locataires règlent eux-mêmes et directement les frais de gaz, d’eau et d’électricité auprès des fournisseurs concernés.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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