| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 476 m² |
| Dormitorios | 12 |
| habitaciones | 20 |
|---|---|
| Baños | 8 |
| Zona de terreno | 728 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 476 m² |
| Precio de compra | 759.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.594,54 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble de inversión con 8 unidades alquiladas, construido hacia 1949, se encuentra en una amplia parcela de 728 m² y comprende un total de ocho viviendas. Entre 2017 y 2020 se llevaron a cabo diversas obras de renovación en el inmueble. Durante ese período se renovaron el tejado, las ventanas, la instalación eléctrica, los baños y el sistema de calefacción.
El edificio cuenta con sótano en toda su superficie y dispone de un amplio patio trasero con numerosas zonas libres que pueden utilizarse como plazas de aparcamiento. Todas las viviendas están equipadas con contadores independientes de gas, agua y electricidad, lo que permite una facturación transparente en función del consumo. Actualmente, el inmueble está completamente alquilado y ofrece, por tanto, una atractiva inversión con ingresos periódicos por alquiler.
La distribución de las viviendas es la siguiente:
Planta baja, derecha: aprox. 76 m², 2 habitaciones, cocina, baño
Planta baja, centro: aprox. 40 m², 2 habitaciones, cocina, baño
Planta baja, izquierda: aprox. 40 m², 2 habitaciones, cocina, baño
En la primera planta:
Primera planta, izquierda: aprox. 70 m², 3 habitaciones, cocina, baño
Primera planta, centro: aprox. 40 m², 2 habitaciones, cocina, baño
Primera planta, derecha: aprox. 60 m², 2 habitaciones, cocina, baño
En la segunda planta:
2.ª planta, izquierda: aprox. 70 m², 3 habitaciones, cocina, baño
2.ª planta, derecha: aprox. 90 m², 4 habitaciones, cocina, baño
Los ingresos actuales por alquileres sin gastos ascienden a 4.035 € mensuales.
Todos los inquilinos pagan de forma independiente y directamente a los respectivos proveedores los servicios de gas, agua y electricidad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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