| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 476 m² |
| Dormitorios | 12 |
| habitaciones | 20 |
|---|---|
| Baños | 8 |
| Zona de terreno | 728 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 476 m² |
| Precio de compra | 759.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.594,54 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio plurifamiliar, construido aproximadamente en 1949, se encuentra en una generosa parcela de 728 m² y comprende un total de ocho viviendas.Entre 2017 y 2020 se llevaron a cabo diversas medidas de renovación en el inmueble. Durante este periodo se renovaron el tejado, las ventanas, la instalación eléctrica, los baños y el sistema de calefacción.
El edificio dispone de sótano completo y cuenta con un amplio patio trasero con numerosas superficies libres que pueden utilizarse como plazas de aparcamiento para vehículos. Todas las viviendas están equipadas con contadores separados de gas, agua y electricidad, lo que permite una liquidación transparente y basada en el consumo. Actualmente, el inmueble está completamente alquilado y ofrece, por tanto, una atractiva inversión de capital con ingresos continuos por alquiler.
La distribución de las viviendas es la siguiente:
Planta baja derecha: aprox. 76 m², 2 habitaciones, cocina, baño
Planta baja centro: aprox. 40 m², 2 habitaciones, cocina, baño
Planta baja izquierda: aprox. 40 m², 2 habitaciones, cocina, baño
En la primera planta:
Primera planta izquierda: aprox. 70 m², 3 habitaciones, cocina, baño
Primera planta centro: aprox. 40 m², 2 habitaciones, cocina, baño
Primera planta derecha: aprox. 60 m², 2 habitaciones, cocina, baño
En la segunda planta:
2.ª planta izquierda: aprox. 70 m², 3 habitaciones, cocina, baño
2.ª planta derecha: aprox. 90 m², 4 habitaciones, cocina, baño
Los ingresos actuales por alquileres netos ascienden a 4.035 € mensuales.
Todos los inquilinos liquidan de forma independiente y directamente con los respectivos proveedores los servicios de gas, agua y electricidad.
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2.355.000 € Urbano. Rectilíneo. Versátil.66115 Saarbrücken
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