| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 476 m² |
| Спальни | 12 |
| Комнаты | 20 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 8 |
| Участок | 728 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 476 m² |
| Цена покупки | 759.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 594,54 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИнвестиционный объект с 8 сдаваемыми в аренду квартирами, построенный около 1949 года, расположен на просторном участке площадью 728 м² и включает в общей сложности восемь жилых помещений. В период с 2017 по 2020 год на объекте были проведены различные ремонтные работы. В это время были обновлены крыша, окна, электропроводка, ванные комнаты, а также система отопления.
Здание полностью имеет подвальное помещение и располагает просторным задним двором с многочисленными свободными площадками, которые можно использовать в качестве парковочных мест. Все жилые помещения оборудованы отдельными счётчиками газа, воды и электричества, что позволяет вести прозрачный расчёт в зависимости от потребления. В настоящее время объект полностью сдан в аренду и, таким образом, представляет собой привлекательное капиталовложение с регулярным доходом от аренды.
Планировка квартир выглядит следующим образом:
Первый этаж, справа: ок. 76 м², 2 комнаты, кухня, ванная
Первый этаж, по центру: ок. 40 м², 2 комнаты, кухня, ванная
Первый этаж, слева: ок. 40 м², 2 комнаты, кухня, ванная
На верхнем этаже:
Верхний этаж, слева: ок. 70 м², 3 комнаты, кухня, ванная
Верхний этаж, по центру: ок. 40 м², 2 комнаты, кухня, ванная
Верхний этаж, справа: ок. 60 м², 2 комнаты, кухня, ванная
На втором верхнем этаже:
2-й верхний этаж, слева: ок. 70 м², 3 комнаты, кухня, ванная
2-й верхний этаж, справа: ок. 90 м², 4 комнаты, кухня, ванная
Текущий доход от аренды без учёта коммунальных платежей составляет 4.035 € в месяц.
Все арендаторы самостоятельно и напрямую оплачивают услуги газоснабжения, водоснабжения и электроснабжения соответствующим поставщикам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
245.000 € Ihr Traum vom Eigenheim: Haus, Garage & Garten am Waldrand in Saarbrücken!66115 Saarbrücken / Burbach
238.000 € Interessantes Objekt für Kapitalanleger mit Potential66115 Saarbrücken– Burbach
2.355.000 € Городской. Лаконичный. Универсальный.66115 Saarbrücken
