| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 476 m² |
| Sypialnie | 12 |
| Pokoje | 20 |
|---|---|
| Łazienki | 8 |
| Obszar wykresu | 728 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 476 m² |
| Cena zakupu | 759.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 594,54 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość inwestycyjna z 8 wynajętymi lokalami, wybudowana około 1949 roku, znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 728 m² i obejmuje łącznie osiem lokali mieszkalnych. W latach 2017–2020 przeprowadzono w obiekcie różne prace remontowe. W tym okresie wymieniono dach, okna, instalację elektryczną, łazienki oraz system grzewczy.
Budynek jest w całości podpiwniczony i dysponuje przestronnym podwórzem z licznymi otwartymi przestrzeniami, które mogą służyć jako miejsca parkingowe. Wszystkie lokale mieszkalne są wyposażone w oddzielne liczniki gazu, wody i energii elektrycznej, co umożliwia przejrzyste rozliczanie według zużycia. Obiekt jest obecnie w całości wynajęty, dzięki czemu stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową zapewniającą bieżące przychody z najmu.
Układ mieszkań przedstawia się następująco:
Parter, prawa strona: ok. 76 m², 2 pokoje, kuchnia, łazienka
Parter, środek: ok. 40 m², 2 pokoje, kuchnia, łazienka
Parter, lewa strona: ok. 40 m², 2 pokoje, kuchnia, łazienka
Na piętrze:
Piętro, lewa strona: ok. 70 m², 3 pokoje, kuchnia, łazienka
Piętro, środek: ok. 40 m², 2 pokoje, kuchnia, łazienka
Piętro, prawa strona: ok. 60 m², 2 pokoje, kuchnia, łazienka
Na drugim piętrze:
2. piętro, lewa strona: ok. 70 m², 3 pokoje, kuchnia, łazienka
2. piętro, prawa strona: ok. 90 m², 4 pokoje, kuchnia, łazienka
Obecne przychody z czynszu bez opłat eksploatacyjnych wynoszą 4.035 € miesięcznie.
Wszyscy najemcy rozliczają dostawy gazu, wody i energii elektrycznej samodzielnie i bezpośrednio z odpowiednimi dostawcami.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
245.000 € Ihr Traum vom Eigenheim: Haus, Garage & Garten am Waldrand in Saarbrücken!66115 Saarbrücken / Burbach
238.000 € Interessantes Objekt für Kapitalanleger mit Potential66115 Saarbrücken– Burbach
2.355.000 € Miejsko. Prosto. Wszechstronnie.66115 Saarbrücken
