| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 476 m² |
| Camere da letto | 12 |
| stanze | 20 |
|---|---|
| Bagni | 8 |
| Superficie di trama | 728 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 476 m² |
| Prezzo di acquisto | 759.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.594,54 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoImmobile da investimento con 8 unità affittate, risalente a circa il 1949, situato su un ampio terreno di 728 m² e composto complessivamente da otto unità abitative. Tra il 2017 e il 2020 sono stati eseguiti diversi interventi di ristrutturazione sull’immobile. In questo periodo sono stati rinnovati il tetto, le finestre, l’impianto elettrico, i bagni e l’impianto di riscaldamento.
L’edificio è interamente seminterrato e dispone di un ampio cortile sul retro con numerosi spazi liberi, che possono essere utilizzati come posti auto. Tutte le unità abitative sono dotate di contatori separati per gas, acqua ed elettricità, consentendo una ripartizione trasparente e basata sui consumi. L’immobile è attualmente interamente affittato e rappresenta quindi un’interessante opportunità di investimento con entrate locative continuative.
La suddivisione degli appartamenti è la seguente:
Piano terra, destra: circa 76 m², 2 stanze, cucina, bagno
Piano terra, centro: circa 40 m², 2 stanze, cucina, bagno
Piano terra, sinistra: circa 40 m², 2 stanze, cucina, bagno
Al primo piano:
Primo piano, sinistra: circa 70 m², 3 stanze, cucina, bagno
Primo piano, centro: circa 40 m², 2 stanze, cucina, bagno
Primo piano, destra: circa 60 m², 2 stanze, cucina, bagno
Al secondo piano:
Secondo piano, sinistra: circa 70 m², 3 stanze, cucina, bagno
Secondo piano, destra: circa 90 m², 4 stanze, cucina, bagno
Gli attuali canoni di locazione al netto delle spese ammontano a 4.035 € mensili.
Tutti gli inquilini pagano autonomamente e direttamente ai rispettivi fornitori le utenze di gas, acqua ed elettricità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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