منزل عائلي منفصل مُعتنى به جيدًا مع إطلالة واسعة وحوض سباحة في كولاو

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع منزل عائلي منفصل استثنائي في منطقة سكنية هادئة في كولاو بالقرب من تالفيتس، ويتميز بتوزيع رحب للمساحات، وحالة جيدة، ومنطقة عافية فريدة.
يوفر المنزل على ثلاثة مستويات أجواء معيشية مريحة لجميع أفراد العائلة. ويُعدّ قسم المعيشة والطعام الرحب المزود بمدفأة محور المنزل، إذ يتصل مباشرة بالحديقة الشتوية المغمورة بالضوء والتراس المشمس. كما يوفر المطبخ العصري، والحديقة الشتوية، وغرف النوم وغرف الضيوف المتعددة، والحمّامات المجهزة بمستوى عالٍ، مساحة واسعة وراحة معيشية.
ومن أبرز المزايا منطقة العافية الحصرية التي تضم مسبحًا داخليًا واسعًا، وساونا، وغرفة للياقة البدنية. وتوفر الحديقة المُنسّقة بعناية، مع إطلالة على المساحات الخضراء، أجواءً ممتعة وتدعو إلى الاسترخاء.
خضع العقار للتحديث بصورة مستمرة، وهو في حالة جيدة جدًا. وتتيح التجهيزات عالية الجودة وطريقة البناء المتينة الانتقال إليه خلال فترة قصيرة. وبحسب الذوق الشخصي، تتوفر أيضًا إمكانيات متنوعة للتصميم الفردي.
يتوفر تقرير كفاءة الطاقة.
هل أثار العقار اهتمامكم؟ إذًا يُسعدنا تحديد موعد شخصي للمعاينة، لتتأكدوا بأنفسكم من المزايا الخاصة لهذا العقار الاستثنائي.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في حي كولاو التابع لبلدية تالفيتس في مقاطعة لايبزيغ. يتميز الموقع السكني الهادئ على أطراف البلدة بمحيطه الطبيعي القريب من الطبيعة، مع مروج وحقول وغابات شاسعة، ويوفر قدرًا عاليًا من الخصوصية وإطلالة غير محجوبة على المساحات الخضراء. ويجعل الموقع idyllischen العقارَ منزلًا مثاليًا للعائلات ومحبي الطبيعة وجميع الباحثين عن الاستجمام بعيدًا عن صخب المدينة.
وعلى الرغم من الأجواء الريفية، فإن شبكة المواصلات ممتازة. ويمكن الوصول إلى مدينتي فورزن وآيلنبورغ خلال نحو 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة لكل منهما، وتوفران العديد من فرص التسوق والمدارس ودور الحضانة والأطباء، فضلًا عن مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والثقافة. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة لايبزيغ بالسيارة خلال نحو 35 إلى 40 دقيقة. وتوفر الطرق الاتحادية B6 وB107، فضلًا عن الطريق السريع A14 القريب، وصلات ممتازة إلى لايبزيغ ودريسدن والمناطق المحيطة. كما توفر محطتا قطار فورزن وآيلنبورغ رحلات منتظمة بقطارات إس-بان والقطارات الإقليمية باتجاه لايبزيغ ودريسدن وبرلين.
تتميز بلدية تالفيتس بهيكل قروي متطور وقيمة ترفيهية عالية. ويدعو المشهد الطبيعي الجذاب في منطقة مولدنآويه، بمسارات ركوب الدراجات والمشي العديدة، إلى ممارسة أنشطة ترفيهية متنوعة مباشرة على مقربة من المنزل. ومن الوجهات المحبوبة للتنزه سد كولاو الواقع على نهر مولده، والذي لا يبعد سوى بضع دقائق، ويُعد بموقعه idyllischen نقطة التقاء جذابة لمحبي الطبيعة والمتنزهين وراكبي الدراجات. كما يوفر هيرنتايش وقصر تالفيتس فرصًا إضافية للاستجمام وقضاء أوقات الفراغ.
إن الجمع بين السكن الهادئ وسط الطبيعة، والاتصال الجيد بمنطقة لايبزيغ الاقتصادية، والقرب من فورزن وآيلنبورغ، يجعل من كولاو موقعًا سكنيًا جذابًا للعائلات وموظفي التنقل اليومي وجميع من يقدّرون جودة حياة عالية في بيئة سكنية معتنى بها.