| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 192 m² |
| Año construido | 1996 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 1307 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 273 m² |
| Precio de compra | 500.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.604,17 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una extraordinaria casa unifamiliar en una tranquila zona residencial de Kollau, cerca de Thallwitz, que convence por su amplia distribución, su buen estado de conservación y una exclusiva zona de bienestar.
La casa ofrece en tres niveles un ambiente confortable para toda la familia. El elemento central es el amplio salón-comedor con chimenea, que conecta directamente con el luminoso jardín de invierno y la soleada terraza. La cocina moderna, el jardín de invierno, varios dormitorios y habitaciones de invitados, así como los baños equipados con materiales de alta calidad, ofrecen mucho espacio y confort residencial.
Un atractivo especial es la exclusiva zona de bienestar con una amplia piscina cubierta, sauna y sala de fitness. El jardín cuidadosamente diseñado, con vistas a la naturaleza, crea un ambiente agradable e invita a relajarse.
La propiedad ha sido modernizada continuamente y se encuentra en un estado de conservación excelente. El equipamiento de alta calidad y la sólida construcción permiten mudarse a corto plazo. Además, según el gusto personal, existen diversas posibilidades para diseñarla individualmente.
Se dispone de un certificado energético.
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La propiedad se encuentra en el barrio de Kollau, perteneciente al municipio de Thallwitz, en el distrito de Leipzig. La tranquila zona residencial en las afueras convence por su entorno cercano a la naturaleza, con extensas praderas, campos y bosques, y ofrece un alto grado de privacidad, así como vistas despejadas al entorno verde. La ubicación idílica convierte la propiedad en un hogar ideal para familias, amantes de la naturaleza y todos aquellos que buscan descanso lejos del bullicio urbano.
A pesar de la atmósfera rural, las conexiones de transporte son excelentes. Las ciudades de Wurzen y Eilenburg se encuentran a unos 15 o 20 minutos en coche, respectivamente, y ofrecen numerosas posibilidades de compra, escuelas, guarderías, médicos, así como una variada oferta de ocio y cultura. El centro de Leipzig es accesible en unos 35 a 40 minutos en coche. A través de las carreteras federales B6 y B107, así como de la cercana autopista A14, existen muy buenas conexiones con Leipzig, Dresde y las regiones circundantes. Las estaciones de Wurzen y Eilenburg ofrecen además conexiones regulares de S-Bahn y trenes regionales en dirección a Leipzig, Dresde y Berlín.
El municipio de Thallwitz se caracteriza por una estructura rural consolidada y un alto valor recreativo. El atractivo paisaje de la llanura aluvial del Mulde, con sus numerosos senderos para bicicletas y rutas de senderismo, invita a realizar diversas actividades de ocio directamente a las puertas de casa. Un destino de excursión popular es el Kollauer Wehr, situado a pocos minutos junto al Mulde, que por su ubicación idílica es un punto de encuentro atractivo para amantes de la naturaleza, paseantes y ciclistas. También el Herrenteich y el castillo de Thallwitz ofrecen posibilidades adicionales de descanso y ocio.
La combinación de una vida tranquila en plena naturaleza, buenas conexiones con la región económica de Leipzig y la proximidad a Wurzen y Eilenburg convierte Kollau en un lugar residencial atractivo para familias, trabajadores que se desplazan diariamente y todos aquellos que valoran una alta calidad de vida en un entorno residencial cuidado.
445.300 € Espacio para la felicidad, las risas y los momentos compartidos04808 Eilenburg
474.600 € Donde echa raíces su futuro04808 Wurzen
499.300 € Donde los deseos encuentran su hogar04808 Wurzen
