| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 151 m² |
| سنة البناء | 1916 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 580.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,841.06 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع شقة ملكية واسعة بـ4 غرف بمساحة سكنية تبلغ حوالي 151 م² في فيلا تاريخية في حي كوبينيك الأخضر في برلين.
تجمع الشقة بين السحر الخاص للعمارة الكلاسيكية القديمة وإمكانيات استخدام جذابة. الأسقف العالية، والغرف الواسعة، والموقع الهادئ بجوار محمية طبيعية تخلق أجواء سكنية استثنائية.
تقع العقار في فيلا تاريخية بدون حماية الآثار. وبذلك تتوفر إمكانيات أكبر بكثير للتحديث، والتصميم الفردي، وزيادة القيمة مستقبلاً.
الشقة المعروضة هي جزء من اتحاد مالكي شقق مُعتنى به، وتجمع بين السحر التاريخي وراحة السكن العصرية.
تصلح الشقة بشكل مثالي:
- للعائلات,
- للمستخدمين المالكين الذين يحتاجون إلى مساحة,
- كاستثمار رأسمالي,
- أو للمشترين الذين يبحثون عن عقار مميز في موقع قريب من الطبيعة في برلين.
ميزة أخرى هي الساحة الداخلية المشتركة مع ملحق إضافي.
إن الجمع بين الطابع التاريخي، والمساحة السكنية الواسعة، والموقع القريب من الطبيعة يجعل هذا العقار فرصة نادرة في سوق العقارات في برلين.
هذا العقار هو أكثر بكثير من مجرد عقار؛ إنه مكان معيشة مميز ذو إمكانات هائلة. من خلال الشراء من مالك خاص توفرون تكاليف الشراء الجانبية الكبيرة وتستثمرون مباشرة في مستقبلكم.
لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة. تواصلوا معي اليوم للحصول على عرض تفصيلي وكذلك المخطط، وحددوا موعد المعاينة الشخصي مباشرة مع المالك. أتطلع إلى رسالتكم!
المزايا والميزات:
- حوالي 151 م² مساحة سكنية
- 4 غرف
- فيلا تاريخية
- عمارة كلاسيكية قديمة
- أسقف عالية
- توزيع رحب للغرف
- بيع خاص بدون عمولة
- لا توجد حماية كمعلم أثري
- فناء داخلي مشترك
- ملحق إضافي
- موقع هادئ مباشرة عند محمية طبيعية
- اتصال جيد بوسائل النقل
- استثمار رأسمالي جذاب
الأساسات: أساسات شريطية
البناء: MZ-Mauerwerk
السقف فوق SU: سقف مصمت
أسقف الطوابق: سقف بعوارض خشبية مع حشو
الجدران الداخلية: بناء وجدران جافة
الجدران الخارجية: بناء MZ بسمك 38 سم، مكسو بالجص
السقف: سقف جملوني مع نوافذ علوية؛ تغطية السقف من أردواز إترنيت وزنك التيتانيوم
النوافذ: نوافذ جديدة بزجاج عازل
الأبواب: أبواب خشبية بألواح كاسيت
الأرضيات: أغطية أرضية عالية الجودة بتشطيبات مختلفة
التدفئة: تدفئة مركزية جديدة تعمل بالغاز
تجهيز المياه الساخنة: إمداد مركزي بالمياه الساخنة
Die Villa wurde im Jahr 2001 im Rahmen umfassender Kernsanierungsmaßnahmen aufwendig modernisiert und in insgesamt vier hochwertige Wohneinheiten – teilweise im Maisonette-Stil – aufgeteilt. Ergänzt wird das Ensemble durch einen zusätzlichen Neubau (2001/2002) mit zwei weiteren Wohnungen.
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Telefon: +49 155 67133925
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في حي كوبنيك في برلين – أحد أكثر مناطق العاصمة خضرةً وشعبيةً للسكن.
وتُعد القرب المباشر من محمية طبيعية وكذلك من المناظر المائية حول دهامه وشبره وبحيرة موغلسي من أبرز ما يميزها.
توفر المنطقة جودة حياة عالية مع العديد من فرص الترفيه مثل مسارات المشي، والرياضات المائية، ومسارات الدراجات، ومساحات الاستجمام.
وفي الوقت نفسه تستفيدون من اتصال جيد بوسائل النقل العام وكذلك بوسط برلين.
يمكن الوصول بسرعة إلى البلدة القديمة التاريخية في كويبنيك مع المطاعم والمقاهي وخيارات التسوق وجميع مرافق الاحتياجات اليومية.
يجمع الموقع بين السكن الهادئ في الخضرة ومزايا المدينة الكبرى.
220.000 € من دون عمولة وشاغرة للسكن: في أفضل موقع بكوبنيك مع إطلالة على القصر ومبنى البلدية12557 Berlin– Köpenick
299.000 € شقة من 3 غرف مع شرفة، خالية وجاهزة للسكن في برلين-كوبنيك12557 Berlin
295.000 € سكن مريح بدلاً من الالتزامات – تراس، مرآب تحت الأرض ونهر دامه تقريبًا أمام باب المنزل12557 Berlin
