| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 151 m² |
| Год построен | 1916 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 580.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 841,06 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу предлагается просторная 4-комнатная квартира в собственности общей площадью около 151 м² в исторической вилле в зеленом берлинском районе Кёпеник.
Квартира сочетает особый шарм классической старой архитектуры с привлекательными возможностями использования. Высокие потолки, просторные комнаты и тихое расположение рядом с заповедником создают исключительную атмосферу проживания.
Недвижимость находится в исторической вилле без статуса памятника архитектуры. Благодаря этому открывается значительно больше возможностей для модернизации, индивидуального оформления и будущего роста стоимости.
Предлагаемая квартира является частью ухоженного товарищества собственников и объединяет исторический шарм с современным жилым комфортом.
Квартира идеально подходит:
- для семей,
- для собственников, нуждающихся в пространстве,
- как инвестиция,
- или для покупателей, которые ищут особую недвижимость в близком к природе районе Берлина.
Еще одним преимуществом является общий внутренний двор с дополнительной ремизой.
Сочетание исторического характера, просторной жилой площади и расположения на природе делает этот объект редкой возможностью на берлинском рынке недвижимости.
Этот объект — гораздо больше, чем просто недвижимость; это особое место для жизни с огромным потенциалом. При покупке у частного лица вы экономите значительные сопутствующие расходы при приобретении и напрямую инвестируете в свое будущее.
Не упустите эту редкую возможность. Свяжитесь со мной уже сегодня, чтобы получить подробное экспозе, а также планировку, и назначьте свой личный просмотр напрямую с владельцем. Буду рад вашему сообщению!
Оснащение и основные преимущества:
- около 151 м² жилой площади
- 4 комнаты
- историческая вилла
- классическая архитектура старого фонда
- высокие потолки
- просторная планировка
- частная продажа без комиссии
- отсутствие охранного статуса объекта культурного наследия
- общий внутренний двор
- дополнительный флигель
- тихое расположение непосредственно у природного заповедника
- хорошее транспортное сообщение
- привлекательное капиталовложение
Фундаменты: ленточные фундаменты
Кладка: кладка MZ
Перекрытие над подвальным этажом: монолитное перекрытие
Межэтажные перекрытия: деревянное балочное перекрытие с засыпкой
Внутренние стены: кирпичная кладка и сухое строительство
Наружные стены: кладка MZ толщиной 38 см, оштукатуренная
Крыша: двускатная крыша со слуховыми окнами; кровельное покрытие из этернитового сланца и титан-цинка
Окна: новые окна с теплоизоляционным остеклением
Двери: деревянные филёнчатые двери
Полы: высококачественные напольные покрытия различных типов
Отопление: новая газовая система центрального отопления
Приготовление горячей воды: централизованное горячее водоснабжение
Вилла была тщательно модернизирована в 2001 году в рамках масштабных работ по капитальному ремонту и разделена в общей сложности на четыре высококачественных жилых помещения — частично в стиле мезонет. Ансамбль дополнен ещё одним новым зданием (2001/2002) с двумя дополнительными квартирами.
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Телефон: +49 155 67133925
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в берлинском районе Кёпеник — одном из самых зелёных и популярных жилых районов столицы.
Особенно привлекательна непосредственная близость к природному заповеднику, а также к водным ландшафтам в окрестностях рек Даме, Шпрее и озера Мюггельзее.
Окрестности предлагают высокое качество жизни и многочисленные возможности для отдыха, такие как прогулочные маршруты, водные виды спорта, велосипедные дорожки и зоны отдыха.
Одновременно вы пользуетесь хорошим сообщением с общественным транспортом, а также с центром Берлина.
До исторического Старого города Кёпеника с ресторанами, кафе, магазинами и всеми объектами повседневного спроса можно быстро добраться.
Это местоположение сочетает спокойную жизнь в окружении зелени с преимуществами мегаполиса.
220.000 € Без комиссии и свободна для заселения: в лучшем месте Кёпеника с видом на замок и ратушу12557 Berlin– Köpenick
299.000 € Свободная для заселения 3-комнатная квартира с балконом в Берлине-Кёпенике12557 Berlin
295.000 € Комфортная жизнь вместо обязательств — терраса, подземный гараж и река Даме почти у порога12557 Berlin
