| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 151 m² |
| Рік побудови | 1916 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 580.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.841,06 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж пропонується простора 4-кімнатна квартира у власності, площею приблизно 151 м², у історичній віллі в зеленому берлінському районі Кепенік.
Квартира поєднує особливий шарм класичної старої архітектури з привабливими можливостями використання. Високі стелі, просторі кімнати та тихе розташування поруч із заповідною територією створюють надзвичайну житлову атмосферу.
Нерухомість розташована в історичній віллі без статусу пам’ятки архітектури. Завдяки цьому існують значно ширші можливості для модернізації, індивідуального оформлення та майбутнього зростання вартості.
Пропонована квартира є частиною доглянутого об’єднання співвласників і поєднує історичний шарм із сучасним житловим комфортом.
Квартира ідеально підходить:
- для сімей,
- для власного проживання з потребою в просторі,
- як інвестиція,
- або для покупців, які шукають особливу нерухомість у близькому до природи районі Берліна.
Ще однією перевагою є спільний внутрішній двір із додатковою ремізою.
Поєднання історичного характеру, великої житлової площі та близького до природи розташування робить цей об’єкт рідкісною можливістю на берлінському ринку нерухомості.
Цей об’єкт — це набагато більше, ніж просто нерухомість; це особливе місце для життя з величезним потенціалом. Купуючи безпосередньо у приватної особи, ви заощаджуєте значні додаткові витрати на придбання та інвестуєте прямо у своє майбутнє.
Не втратьте цю рідкісну можливість. Зв’яжіться зі мною вже сьогодні, щоб отримати детальний експозе та планування, і домовтеся про особистий огляд безпосередньо з власником. Буду радий вашому повідомленню!
Оснащення та переваги:
- приблизно 151 м² житлової площі
- 4 кімнати
- історична вілла
- класична архітектура старої забудови
- високі стелі
- просторе планування
- приватний продаж без комісії
- без охорони пам’ятки
- спільний внутрішній двір
- додаткова реміза
- тиха локація безпосередньо біля природоохоронної території
- хороше транспортне сполучення
- приваблива інвестиція
Фундаменти: стрічкові фундаменти
Мурування: MZ-мурування
Перекриття над SU: монолітне перекриття
Міжповерхові перекриття: дерев’яні балкові перекриття з засипкою
Внутрішні стіни: мурування та сухе будівництво
Зовнішні стіни: 38 см товсте MZ-мурування, оштукатурене
Дах: двосхилий дах із мансардними вікнами; покриття даху з етернітового шиферу та титаноцинку
Вікна: нові вікна з теплоізоляційним склінням
Двері: дерев’яні касетні двері
Підлоги: високоякісні підлогові покриття в різних варіантах
Опалення: нове центральне опалення на газі
Гаряче водопостачання: центральне гаряче водопостачання
Віллу було ґрунтовно модернізовано у 2001 році в рамках масштабної капітальної реконструкції та розділено загалом на чотири високоякісні житлові одиниці — частково в стилі мезонету. Ансамбль доповнює додаткова новобудова (2001/2002) із ще двома квартирами.
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Телефон: +49 155 67133925
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в берлінському районі Кьопенік – одному з найзеленіших і найпопулярніших житлових районів столиці.
Особливо привабливою є безпосередня близькість до природоохоронної території, а також до водних ландшафтів навколо Даме, Шпрее та Мюггельзе.
Оточення пропонує високу якість життя з численними можливостями для дозвілля, такими як прогулянкові стежки, водні види спорту, велосипедні маршрути та зони відпочинку.
Водночас ви користуєтеся хорошим сполученням із громадським транспортом, а також із центром Берліна.
Історичне старе місто Кьопеніка з ресторанами, кафе, магазинами та всіма закладами повсякденних потреб легко доступне.
Локація поєднує тихе проживання серед зелені з перевагами мегаполіса.
220.000 € Без комісії та вільна для заселення: у найкращому місці Кепеніка з видом на палац і ратушу12557 Berlin– Köpenick
299.000 € Вільна для заселення 3-кімнатна квартира з балконом у Берліні-Кепеніку12557 Berlin
295.000 € Життя з комфортом замість зобов’язань — тераса, підземний гараж, а річка Даме майже біля порога12557 Berlin
