| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 136 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 260 m² |
|---|
| سعر البيع | 479.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,522.06 €/m² |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعند دخول هذا المنزل المُعتنى به، والمبني عام 1972، تصلون إلى منطقة مدخل ترحيبية تؤدي مباشرةً إلى منطقة المعيشة الواسعة. وتشكل هذه المنطقة قلب المنزل وتوفر مساحة كبيرة لقضاء أوقات مشتركة. ومن غرفة المعيشة تصلون إلى الشرفة المطلة على الحديقة المُعتنى بها.
المطبخ مصمم بشكل عملي وينتقل بسلاسة إلى غرفة الطعام المفتوحة، مما يخلق أجواء معيشية مريحة. كما يوفر مرحاض للضيوف في الطابق الأرضي مزيدًا من الراحة.
يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم مشرقة يمكن استخدامها بمرونة، بالإضافة إلى حمام مجهز بأسلوب عصري مع حوض استحمام ودُش. وقد تم تجديد بلاط الممر قبل عدة سنوات، وهو في حالة جيدة جدًا.
الطابق العلوي المُوسّع صالح للسكن بالكامل ويحتوي على مرحاض خاص به.
يتوفر في الطابق السفلي قبو واسع وغرفة هوايات قابلة للاستخدام بمرونة. ويمكن الوصول إلى الحديقة من الطابق الأرضي وكذلك من القبو، وتوفر مساحة كبيرة للاسترخاء واللعب.
بالإضافة إلى ذلك، عرضنا لكم أفكارًا مختلفة للتصميم، ويمكنكم استخدامها كأفكار بكل سرور.
هل أثار العقار اهتمامكم? نتطلع إلى استفساركم ويسعدنا تحديد موعد لمعاينته معكم.
يقع العقار في موقع هادئ ومع ذلك مركزي في برول-روهرهوف، وتحيط به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي تسهّل الحياة اليومية. ستجدون في المنطقة المجاورة مباشرةً العديد من فرص التسوق، من بينها متجر Netto Marken-Discount الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق. كما يتوفر مخبزان لتلبية الاحتياجات اليومية.
يتميز الموقع بوسائل نقل عام ممتازة. وتقع أقرب محطة حافلات على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط، مما يوفر اتصالًا مريحًا بالأحياء والمدن المحيطة. كما يمكن الوصول إلى الطريق السريع بسرعة بالسيارة، مما يجعل الموقع مثاليًا للمتنقلين يوميًا.
توفر المنطقة للعائلات التي لديها أطفال العديد من المؤسسات التعليمية، من بينها مدرسة شيلر في برول، فرع روهرهوف، وروضة أطفال، وكلاهما يمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام. كما توجد عدة ملاعب قريبة يمكن استخدامها للأنشطة الترفيهية.
كما يجد عشاق الرياضة ما يناسبهم، إذ توجد صالة رياضية بالقرب من العقار. ولتوفير الرعاية الصحية، توجد عدة عيادات طبية وصيدليات في المحيط متوفر. يمكن الوصول إلى بحيرة رايناو، التي تضم منشأة للتزلج على الماء والويكبورد، بالدراجة في غضون 5 دقائق فقط.
من الناحية culinaria، توفر المنطقة مجموعة كبيرة ومتنوعة من المطاعم والمقاهي.
إن الموقع الجغرافي الممتاز للعقار، مع أوقات تنقل قصيرة إلى مانهايم 20 دقيقة، وفالدورف 20 دقيقة، وإلى شفِتسينغن 15 دقيقة، مثير للاهتمام جدًا للمتنقلين. كما أن القرب من مختلف محطات شحن السيارات الكهربائية وإمكانيات ركن السيارات يؤكد البنية التحتية الجيدة للموقع. تبلغ المسافة إلى المطار/فرانكفورت حوالي 80 كم، ما يضمن سهولة الوصول للرحلات الوطنية والدولية.
- المساحة السكنية: 136 م²
- عدد الغرف: 5
- سنة البناء: 1972
- شرفة
- تراس
- قبو
- غرفة هوايات
- حديقة
- 2 دورة مياه للضيوف
- ساونا
- مرآب
- نظام تدفئة من عام 1993
- تم تجديد السقف عام 2009
- تم تجديد عزل الخزان الخارجي عام 2021
يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على معلومات المالك، وقد تمت معالجة النص والتحقق منه جزئيًا بمساعدة الذكاء الاصطناعي. لا نتحمل أي ضمان بشأن صحة المعلومات أو اكتمالها.
احجزوا اليوم موعدًا غير ملزم للمعاينة واقنعوا أنفسكم! تُرسل مقترحات المواعيد إلى: kraichgau-nord@falcimmo.de. نظرًا لأننا نخطط لمواعيد المعاينات بأقصى قدر من العناية، نرجو تفهمكم أن المواعيد لا يمكن الاتفاق عليها إلا كتابيًا عبر البريد الإلكتروني. ولضمان الإنصاف والعدالة تجاه كل من المهتمين لدينا، فإن ذلك أمر لا غنى عنه. يسعدنا تواصلكم معنا! يُرجى دائمًا ذكر العنوان الكامل ورقم الهاتف!
جهة الاتصال: Ramazan Senolan، kraichgau-nord@falcimmo.de
تفضلوا بزيارتنا أيضًا في مكتبنا الكائن في: Zur Tuchbleiche 4, 69168 Wiesloch
هل تفكرون بأنفسكم في بيع عقاركم أو ترغبون ببساطة في معرفة قيمته? نوفر لكم تقييمًا احترافيًا مجانيًا للقيمة! يمكنكم الانتقال إلى: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html أو التواصل معنا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
